[동아알앤씨 추천매물] 한강신도시 안경점상가 독점상권 실투자2억8천

◇ 한강신도시 안경점 상가-배후2만세대 상업지역내 1층 82㎡가 5억3천만원이다. 보증금5천만원, 월280만원에 임대중이며 독점상권이다. 융자2억, 실투자2억8천만원, 투자수익율9%. 010-9799-3051

◇ 강남 테헤란로 역삼역 출구 오피스텔 급매-21층 오피스텔빌딩 로얄층 79.3㎡가 급매가2억2500만원(3.3㎡당937만)에 나았다. 보증금1천만원,월세95만원,융자1억원에 임대중이며 임대수익용 및 개인사무실 최상이다. 010-5274-3394

◇ 충무로 역세권 수익률6% 임대완료 사무실분양-실투자금3억4000만원, 보증금2000만원, 월170만원에 임대중. 2층 108㎡, 지하철2,3,4,5호선에서 도보로 5분 거리. 인근에 중구청, 제일병원, 동국대학교 소재. 02-2272-6791

◇ 서울 강서구 대로변 빌딩-서울 강서구 상업지역 대로 빌딩이 대지600㎡, 연면적2,200㎡이며 7층 빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 투자용 수익용으로 적합하다. 매가는 72억원이다. 02-555-6540

◇ 서초동 중심상업지역 수익형 1층 점포 교환매매-전철역 도보5분 거리. 대출금13억원, 보3억 월1240만원에 음식점으로 임대 된 1층 전층 362㎡가 실투자금19억원이며 토지 등으로 교환매매 가능. 011-415-8733

◇ 오창과학산업단지(세종시, 오송KTX인근지역) 원룸사업 최적-LG화학,유한양행,녹십자 등 150여개의 첨단업체 가동 중. 19세대/대지287㎡/462㎡/실투자2억7500만,융자1억7000만,월368만원 수익,연 순수익률12%. 010-4590-9096

◇ 부천 유스호스텔 부지-객실 800실 가능한 대지이며 3.3㎡당 700만원이다. 대지19385㎡ 연면적 58155㎡ 허가가능한 부지이며 시청40분, 강남40분, 김포10분, 일산30분거리다. 물류센터도 허가 가능하다. 011-286-8533

◇ 강남 사옥투자 전문-현재 3종, 지구단위계획 입안중이다. 지하철 1분 거리이며 대지240㎡ / 건물602㎡ / 5층 건물이 보증금 2억원, 융자 14억원, 월 1,300만원, 34억원 이다. 02-545-8686

◇ 뱅뱅사거리 이면도로 근생 건물 매매-제3종 주거지역(지하1층 / 지상5층) 매매가27억원. 대지234.9㎡, 연면적669.66㎡. 보증금1억2,200만원 / 월임대료855만원. 010-4319-5620

◇ 김포한강신도시 2230세대상가 슈퍼마켓-전세대 소형평수 아파트단지상가 1층이 매매가4억1000만원. 아파트 주출입구의 도로 전면에 분양55.34㎡,전용36㎡로 보증금4000만원,월세230만원(부가세별도)에 임대계약됨. 02-2647-2000

◇ 제주 서귀포시 표선면 소나무숲매매-제주민속촌,성읍민속마을 중간 명품도로인접한 소나무(30~50년생) 12m높이 70본 조성이 매매가2억3천만원이다. 임야2211㎡로 펜션,게스트하우스,관광식당용 모든 건축 가능하다. 011-699-3462

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