[동아알앤씨 추천매물] 용인수지 동천동 화장품전문점 수익률10·4%

◇ 용인수지 동천동 화장품전문점-12,000세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 1층 점포 92㎡ 보증금7000만, 월300만원으로 화장품전문점으로 임대중. 융자2억2천, 실투자2억6천, 수익률10.4%. 매매가5억5천. 031-262-4533

◇ 당산동 환승역 초역세권 대로빌딩-6차선 대로변 신축빌딩이 매매가24억이다. 대지140㎡ 연면적660㎡ 보3억원 월1천만원 융8억5천이며 실투자12억원에 가능. 공실없는 8층건물이며 임대수익및 사옥으로 최상이다. 010-5274-3394

◇ 충무로 임대완료 치과병원분양-실투자금11억원, 보증금1억3400만원, 월500만원에 3년간 임대중. 수익률5.45%. 2층 코너점포/335㎡ (실178㎡)투자용으로 적합. 지하철2,3,4,5호선에서 도보 5분거리. 02-2272-6791

◇ 광교신도시 10년 장기임대 병원점포-대단지아파트 사거리 코너 2층 병원점포 251㎡가 9억2천만원에 급매로 나왔다. 보증금1억5천만원, 월세5백만원(부가세별도)에 10년 임대된 상가로 융자3억원시 수익률9%이다. 031-202-4444

◇ 시흥시 신축상가주택 실투자8억8천-시화산업단지&반월산업단지 및 대학교 배후 도시로 주변 대규모 시화점단 산업단지 조성중. 4거리코너로 대지213㎡ 연면적510㎡ 5층이 13억7천. 융+보4억9천, 월846만. 010-6683-0020

◇ 부천 유스호스텔 부지-객실 800실 가능한 대지이며 3.3㎡당 700만원이다. 대지19385㎡ 연면적 58155㎡ 허가가능한 부지이며 시청40분, 강남40분, 김포10분, 일산30분거리다. 물류센터도 허가 가능하다. 011-286-8533

◇ 한강신도시 1층 독점약국-배후3만여세대 상업지코너 7층 건물중 1층 84㎡가 7억4천. 보증금1억5천, 월350만원에 5년장기임대중. 융자3억, 실투자2억9천, 투자수익율10%. 노후대책용 추천매물. 010-5704-7300

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대 중이다. 02-558-9001

◇ 강남구 신사동 최고의 상권에 위치한 상가건물-강남구 신사동 최고 상권에 위치한 상가건물이 35억원. 대지178.5㎡ 연면적572.6㎡. 보증금 2억원, 월임대료 1300만원. 011-9649-9523 사진매물 시안 보내드립니다. 확인 부탁드립니다.

◇ 9호선 역출구 인근 분양상가 급매-강서구 등촌동 대형아파트형 공장 25층중 1층 분양178㎡, 전용95㎡. 보5천/월410만 융자3억. 700여업체 입점된 독점상권 체인점 임대중이고 년수익률6%, 급매가8억9천만이다. 02-2608-7775

◇ 강남 테헤란로 역삼역 출구 오피스텔 급매-21층 오피스텔빌딩 로얄층 79.3㎡가 급매가2억3300만원(3.3㎡당970만)에 나았다. 보증금1천만원,월세95만원,융자1억원에 임대중이며 임대수익용 및 개인사무실 최상이다. 010-5274-3394

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