극동건설-웅진홀딩스 동반 법정관리行

시행.시공사업장 12개‥"분양자 피해는 없을 듯"

웅진그룹 계열 극동건설과 (주)웅진홀딩스가 26일 기업회생절차(법정관리)를 신청했다.

극동건설은 25일 만기 도래한 어음 150억 원을 결제하지 못해 1차 부도를 냈으며 주채권은행인 신한은행과 만기 연장 협상에 실패했다. 최대 주주로 1조 839억 원 상당의 연대보증 부담을 진 (주)웅진홀딩스(지분율 89.5%)도 연쇄 도산을 염려해 곧바로 법정관리를 신청했다.

웅진홀딩스의 한 관계자는 "극동건설 부도로 인한 연쇄 도산을 막고 채권자들의 피해를 최소화하기 위해 법정관리를 결정했다"면서 "우량 자산을 매각하고 철저한 비용 절감을 통해 회생에 최선을 다하겠다"고 말했다.

극동건설은 작년 한해 6016억 3700만 원의 매출을 올렸다. 그러나 영업이익(-2162억 2400만 원)과 당기순이익(1919억 4400만 원)에서 모두 마이너스를 기록했다. 올해 2분기 당기순이익은 25억 8800만 원으로 흑자 전환했으나, 영업이익(-67억 6800만 원)은 여전히 마이너스를 벗어나지 못했다. 6월 공시한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액은 5825억 1400만 원에 달한다.

웅진홀딩스는 올해 들어서만 4차례에 걸쳐 이 업체에 단기차입금 2013억 원을 제공했다. 웅진홀딩스가 지급 보증을 선 PF 차입금에서 연내 만기가 돌아오는 금액은 28일 만기인 350억 원을 시작으로 1700억 원에 달한다.

극동건설은 2007년 8월 웅진그룹에 편입된 이후 '웅진 스타클래스'라는 브랜드로 아파트를 공급했으나 유동성 위기에 시달렸다. 대한주택보증에 따르면 극동건설 시행·시공사업장의 보증금액은 9009억 원이다.

이 업체는 현재 세종시 '극동스타클래스' 3개 블록과 충남도청(내포) 신도시 '웅진스타클래스센트럴' 등 총 4군데 시행사업장에서 2280가구를 시공 중이다.

모두 성공적으로 분양을 마쳤고 공정률은 20% 미만으로 초기 단계라 극동건설이 완공 때까지 사업을 진행할 수 있을 것으로 대한주택보증은 예상했다. 시공사업장은 총 8개, 2963가구 규모다.

올해 입주하는 사업장은 제주영어교육도시 '캐논스빌리지2'가 유일한데 공정률 100%로 이미 완공했다. 나머지는 대부분 정상적으로 진행 중이라 일반 분양자의 피해는 거의 없을 것으로 보인다.

<동아닷컴>