[동아알앤씨 추천매물]

◇ 고속터미널 트리플역세권(3.7.9호선)앞 근생건물 93억-광대로변코너건물 대지768㎡/건물1,500㎡ 지하1/지상5층. 보4억1천/월3,800만. EV1대 주차15대. 수익용/상업용/일부사옥용적합. 토지공시가합계-85억. 010-6253-2384

◇ 시흥시 정왕동 도시형생활주택 21실-대지228㎡ 건물479㎡ 4층 매가12억원. 융자3억,보증금1억9100만,월638만,실투자7억900만. 대학교, 국가산업단지, 첨단산업단지 배후지 위치. 취득세 및 재산세 면제. 노후대비최적. 031-4888-444

◇ 구미 수익율19% 알짜실속원룸-학교,은행,병원 생활권최고. 공실없음, 주택관리에서 100%책임관리. 대지429㎡ 건물661㎡, 총18세대(원6,미투6,투6). 매가5억8천. 보+융4억4천 인수가1억4천 월수입390만 수익율19%. 010-2700-3730

◇ 천안 행정타운내 상가건물-천안 청당동 행정타운 관공서 밀집지역에 대지353㎡ 연면적714㎡ 4층 상가건물이 19억. 융자8억7천, 보증금2억1천, 월1050만원으로 개발지역이라 투자가치가 높다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지300㎡ 연면적520㎡가 급매가10억5000만원. 보증금3억, 월700만원, 융자4억 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 충무로역세권 임대완료 상가분양-실투자금16억7000만원, 보증금1억1000만원. 월800만원에 휘트니스센터로 5년간 임대중, 수익률5.75%. 지하1층 1678㎡(실면적837㎡). 지하철2,3,4,5호선 도보5분. 투자용 적합. 02-2272-6791

◇ 한강신도시 1층 독점약국-배후3만여세대 상업지 8층 건물중 1층 84㎡가 7억5천만원. 보증금1억5천만원, 월350만원에 5년 장기임대중. 사거리코너건물. 융자1억5천만원, 실투자4억5천만원, 투자수익8%. 010-5704-7300

◇ 세종시 원룸매매-대지306㎡ 건물330㎡ 매7억5천. 3억5천 투자시 월525(년14.1%고수익). 세종시 중앙행정타운2분. 2차선대로변. 완전풀옵션. 올해공무원4000명이주. 원룸 턱없이부족. 투자최적기. 원룸수요많음. 010-2264-3346

◇ 천안 시외터미널옆 도시형생활주택-대지347㎡ 건물660㎡ 매매가14억원. 융자3억8700만, 보증금6억, 실투자4억1300만, 월수익480만, 년수익13%. 융자 년2% 3년거치17년분할상환. 취등록세 면제.종부세 제외. 010-3996-0691

◇ 오산 수익형 주택–대지279.5㎡연면적634.7㎡ 원룸27개. 매가16억. 융자6억5천. 보증금2억8천.실투자6억6천.월수익450만.연수익률9%. 풀옵션. 역세권. 주변 LG전자 및 아모레퍼시픽 공장 소재. 가장공단 배후지 위치. 010-3271-2807

◇ 양평역 5분거리 배산이 감싸는 금계포란형 명당터 저택-대지2485㎡ 건물181㎡ 시세8억→매매가5억5천. 시세무시 급매. 조경과 인테리어가 우수, 2차선 도로 접근성이 좋아 서울 강남 50분 거리. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적330.6㎡ 3층 방18개. 매가 6억2,000만원. 융자 1억7,000만, 보증금 2억, 실투자 2억5,000만, 월세333만. 학교2분거리, 코너각지. 최신식풀옵션. 010-6660-5578

◇ 용인수지 동천동 안경전문점-12,000세대아파트 도로변 중심상가 1층 코너점포 92㎡ 보증금6,000만원, 월세300만원으로 안경점으로 임대중. 융자2억2000만, 실투자2억8000만, 수익률9.5%. 매매가5억6000만원. 031-262-4533

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