강남역 투자돌풍 핵심 소형오피스텔,상가 분양 역세권,유동인구,수요 3박자 갖춘 강남 효성 인텔리안

강남 오피스,상권 특급배후수요
외국인 대상 고수익 임대도 각광

최근 8.18부동산 대책을 통해 오피스텔도 임대주택으로 등록이 가능해지면서 취득세 등 각종 세제혜택을 받을 수 있게 된 수익형 오피스텔의 투자 수요가 늘고 있는 가운데, (주)효성이 강남역 인근에 소형 오피스텔 및 상업시설을 분양중에 있어 화제다.

1가구 2주택과 무관하며 주변 시세에 비해 20% 저렴한 분양가가 장점이다.

강남대로변에 위치하고 있으며, 오는 10월 예정인 신분당선(정자~강남역)1단계 개통으로 하루 유동인구만도 평균 45~50만명에 달하는 강남역 상권의 중심이자 삼성타운 블록 권역에 자리잡게 될 ‘강남 효성 인텔리안(지하7층~지상16층 1개동)'은 오피스텔(전용면적 23~66㎡ 276실) 및 지하1층~지상2층에 총점포수 26개(69~367㎡, 계약면적 기준)의 상업시설을 분양한다.

회사보유분을 분양중인 오피스텔은 욕조까지 갖춘 강남권 최초 소형 복층형 평면인 펜트형과 사무용 등 용도에 따른 다양한 공간활용이 가능한 와이드형 등 다양한 특화평면을 제공하고 있어 외국계 기업과 무역회사 등에서 임대문의가 부쩍 늘고 있다.

삼성타운과 대규모 오피스타운·외국계 기업들이 밀집해 있어 임대수요는 물론 서초 우성아파트 등 상가 배후수요도 탄탄하다. 특히 강남역 일대로는 매입할 오피스텔이나 토지가 한정돼 있어 희소가치가 높고, 접근성과 수익성을 모두 갖추고 있어 강남 효성 인텔리안은 명실상부한 '투자 최적지'라는 평가를 받고 있다.

모델하우스는 강남역 3번출구 앞에 위치해 있다.

문의 : 02-523-5886

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