50평형 아파트 굴욕…20평형 보다 싸다?

중소형 아파트의 평(3.3㎡)당 매매가가 중대형을 웃도는 '역전현상'이 확산되면서 서울 25개구 중 절반에서 50평형대 아파트의 평당 매매가가 서울시 전체의 20평형대 아파트 평균에 못 미치는 것으로 나타났다고 매일경제 인터넷판이 보도했다.

보도에 따르면 부동산정보업체 부동산1번지는 서울 25개구에서 20~50평형대까지 4개 평형대별 아파트 매매가를 조사한 결과 48%인 12개구에서 50평형대의 평당 매매가가 서울시내 20평형대 평당 매매가인 1487만원에 미치지 못했다고 11일 밝혔다.

서울에서 50평형대 가격이 가장 낮은 지역은 평당 813만원을 기록한 강북구로 20평형대 평균의 54.7%에 불과했다.

이어 강서, 관악, 구로, 금천, 노원, 도봉, 동대문, 서대문, 성북, 은평, 중랑구 등도 20평형대 평균을 밑돌았다.

서울 전체의 매매가는 20평형대가 평당 1487만원, 30평형대 1737만원, 40평형대 1913만원, 50평형대 2656만원으로 넓은 집일수록 가격이 올라갔다.

그러나 50평형대 가격이 저렴한 순으로 1~4위를 차지한 강북·금천(942만원), 서대문(1118만원), 성북구(1143만원) 등은 구내에서도 50평형대가 20평형대보다 평당 매매가가 낮아 면적과 가격이 반비례했다.

강북구는 20평형대 평당 매매가가 1138만원으로 50평형대와의 격차가 325만원에 달했고 성북구는 99만원, 금천구 81만원, 서대문구 62만원 순이었다.

반면 강남과 서초, 송파 등 '강남 3구'는 50평형대가 전 평형대에서 제일 비쌌다.

강남구는 50평형대 평당 가격이 3815만원으로 면적과 가격이 비례하는 계단식 그래프를 그렸고 서초구와 송파구는 각각 2987만원, 2675만원을 기록했다. 다만 서초구는 20평형대도 2945만원으로 50평형대와 어깨를 나란히 했다.

디지털뉴스팀