[동아알앤씨 추천매물]

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다. 에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고 등 풀옵션이며 원룸23실, 수익률은7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지201.7㎡ 연면적343.8㎡ 3층 원룸이 매매가7억원이다. 융자1억5천만원 보증금2억1,040만원 실투자3억3,960만원 월472만원이며, 대학가 밀집지역 역세권이다. 042-625-2920

◇ 서산시 바다조망 별장-시내 차15분. 계획관리지역 대지690㎡ 임야1,790㎡이 2억8천. 소나무숲 둘러싸인 정남향 현대식주택(97㎡) 1동포함. 인근 구도항, 팔봉산, 고파도해수욕장. 전원투자 용도 및 펜션부지 적합. 041-668-8982

◇ 오산 세교신도시 신축원룸텔 년수익11%-대지182㎡ 연면적690㎡ 급매가14억5천. 실투자4억 보증금5억 융자5억5천 월575만원. 7층 건물, 25개룸. 주인세대 가능. LG전자 태평양화학 기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 4층코너상가주택매매-2011년 신축된 대지219.3㎡ 연면적423.88㎡가 11억5천. 융자3억8천 보6600만 월812만 실투자7억400만. 역도보10분. 시화산단, 대학교배후지 위치. 상가1층, 원룸18실. 031-4888-444

◇ 용산구 1층 은행상가-횡단보도 앞 7층건물 중 1층 상가 413㎡가 32억. 보15억 월950만원에 임대중. 항아리형 상권중심으로 유동많고, 주변 건물신축 어려워 독점적 영업가능. 투자 및 임대수익용 최적. 수익률6.7%. 02-588-3777

◇ 동탄신도시내 편의점-한림대종합병원 및 삼성전자 정문 앞 대로변 사거리 코너상가 1층 코너점포 93㎡가 6억8천만원. 보증금5천만원, 월350만원으로 임대중. 융자2억7천만원, 실투자3억6천만원 수익률8.5%. 011-305-9797

◇ 천안 두정역세권 신축원룸-두정역 도보 5분, 산업단지 및 대학2곳, 삼성인근, 대지370㎡ 4층 신축원룸이 12억9천만원. 융자4억5천 보증금4억8천 월606만원. 풀옵션, 19가구. 공원 앞 코너건물. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 퓨전음식점 상가-1만세대 아파트로 둘러싸인 대로변 사거리 중심상가 코너 10층 건물 중, 1층 점포 79㎡가 4억7천만원. 보4천만원 월260만원에 임대중. 융자1억5천 승계시, 실투자2억8천. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지 360㎡ 연면적700㎡가 급매가 12억원이다. 보증금3억원 월900만원 융자4억원 이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인시 흥덕지구 편의점상가-1만여세대 상업지대로변 9층 건물 중1층 120㎡가 8억원이다. 보증금 1억원 월 450만원에 임대중이며, 융자 3억원 가능하고 실투자 4억원 투자수익율 9%다. 010-9799-3051

◇ 천안고등학교 앞 수익용원룸-대지165㎡ 연면적284㎡가 4억3500만원. 융자1억1천 보1억5500만 실투자1억7천 월200만 년수익률11%. 풀옵션, 소액투자. 12세대, 전세를 월세 전환시 월400만원까지 임대수익가능. 010-3996-0691

◇ 용인수지 동천동 치킨/호프점-5천세대 아파트 대로변 사거리 코너상가로 1층 점포 87㎡가 3억8천만원이다. 보증금5천만원, 월190만원으로 임대되었으며, 융자1억5천만원 승계시 실투자1억8천만원 수익률9%다. 031-262-4533

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