[Home&Dream]2011 첫 분양! 조심조심 선택한 멋진 아파트가 온다

동아일보

입지 좋은 대단지로 상품성 ↑
택지지구-도심재건축 등 내달 신규분양 스타트!

《유명 건설사들이 잇따라 올해 첫 분양에 나서고 있다. 한 해 첫 분양 사업지가 갖는 상징성이 큰 만큼 건설사들은 첫 단추를 잘 끼우기 위해 가장 상품성이 큰 아파트를 내놓으며공격적 마케팅을 벌이는 양상이다. 특히 올해는 지방을 중심으로 부동산경기가 되살아날 조짐이 보이고 있어 건설사들이 거는 기대도 크다.첫 분양 아파트 단지는 상품성이 특히 높기 때문에 소비자들도 이들 아파트에 관심을 가져볼 만하다고 전문가들은 설명한다. 조민이 부동산1번지 부동산연구소 리서치팀장은 “올해 첫 분양 물량은 입지가 좋은 대단지가 대부분인 데다 ‘첫 분양’이라는 상징성 때문에 건설사들도 심혈을 기울여 짓는 만큼 분양시장에서 특히 관심이 높을 것으로 보인다”고 말했다.》
조 팀장에 따르면 연초 지방 분양시장에서 재미를 본 건설사를 제외하고 대부분의 건설사에서는 수도권을 첫 분양지로 선택했다. 다음 달 분양 예정인 김포 한강신도시는 수도권 택지지구에서 나오는 올해 첫 물량인 데다 다수의 건설사가 분양을 준비 중이어서 눈길을 끈다. 서울과 부산에서는 입지가 좋은 재건축, 재개발 사업이 첫 분양을 앞두고 있다. 특히 강남권에서는 대형 일색이던 주상복합 아파트에 중소형을 선보인다.

▽성동구 옥수12구역 ‘래미안 옥수 리버젠’=삼성물산은 성동구 옥수12구역을 재개발해 4월 분양할 예정이다. 총 1821채 대단지로 구성되며 이 중 90채를 일반에 공급한다. 이 아파트는 지하철 3호선 금호역과 가까우며 응봉공원이 근처에 있어 생활환경이 쾌적하다. 금옥초, 옥정초ㆍ중학교 등을 걸어서 통학할 수 있다.

▽성동구 행당동 ‘서울숲 더샵’=포스코건설은 성동구 행당동에 주상복합아파트 서울숲 더샵을 이달 말 분양한다. 이 단지는 지하 5층∼지상 42층 총 3개동 규모이며 아파트 84∼150m² 495채, 오피스텔 28∼60m² 69실과 상가, 문화시설 등이 들어선다. 115만 m²의 서울숲 공원과 한강이 내려다보이며 명문 사립초등학교인 한양초등학교를 비롯해 행당중, 한양대부속고등학교, 한양대학교도 가깝다.

▽강남구 역삼동 ‘역삼SK뷰’=SK건설은 서울 강남구 역삼동에서 개나리 5차 아파트를 재건축한 역삼 SK뷰를 6월 분양할 예정이다. 총 240채 중 85∼127m² 46채를 일반분양한다. 인근에 경기고와 서울고, 휘문고 등이 있으며 강남 노른자위에 위치해 인근에 많은 오피스가 밀집해 있고 코엑스몰, 영동세브란스병원, 선릉공원 등 다양한 편의시설이 있다.

▽김포 한강신도시 AC-12블록 ‘한강신도시 한라비발디’=한라건설은 김포 한강신도시 AC-12블록에서 한라비빌디 105∼126m² 총 857채를 4월 분양할 계획이다. 이 단지는 신도시 내에서도 한강이 가까운 곳에 위치해 있으며 한라건설은 대부분 아파트에서 한강이 보이도록 미국 TCA사와 공동설계해 단지를 꾸몄다. 운양 나들목이 가까워 김포한강로와 올림픽대로가 확장되면 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

▽의왕시 내손동 ‘내손e편한세상’=대림산업은 의왕시 내손동에서 대우사원주택을 재건축한 의왕내손 e편한세상 59∼170m² 2422채 중 1153채를 5월 분양할 예정이다. 이 아파트 사업지는 평촌신도시와 붙어 있어 신도시의 쇼핑, 문화, 교육시설을 이용할 수 있다. 지하철 4호선 인덕원이 버스로 5분 거리이며 국도 47호선 흥안로, 서울외곽순환도로, 과천∼의왕 고속도로를 이용할 수 있다.

▽용인 영덕동 ‘영덕센트레빌’=동부건설은 용인시 영덕동에서 센트레빌을 5월 분양한다. 이 아파트는 84∼101m² 중대형으로 구성되며 총 233채 모두 일반 분양 대상이다. 사업지 북측에 흥덕지구가 있어 기존 편의시설을 이용할 수 있으며 경부고속도로 수원나들목과 용인∼서울고속도로도 가까워 서울 강남권으로의 접근성도 좋은 편이다.

▽해운대구 중2동 ‘해운대 힐스테이트 위브’=현대건설은 두산건설과 함께 4월 부산 해운대구에서 해운대 힐스테이트 위브 2369채 중 534채를 일반 분양한다. 이 아파트는 53층 높이의 랜드마크 타워를 비롯한 총 21개동으로 이뤄져 있다. 부산지하철 2호선 중동역과 장산역에서 가깝고 수영로와 광안대교에서 진입하기 수월하며 해운대 해수욕장, 대천공원, 2001아울렛 등 문화·편의시설도 근처에 있다.

▽강원 춘천시 동면 ‘춘천장학 아이파크’=현대산업개발은 4월 춘천시 동면에서 84∼119m² 493채 규모의 춘천장학 아이파크를 분양한다. 이 아파트 서쪽으로는 하천이 흐르며 북쪽으로는 차량으로 약 3분 거리에 소양강이 있다. 호평공단과 춘천지방합동청사가 가까워 배후수요도 많은 편이며 춘천시청, 강원도청, 한림대춘천성심병원 등이 있는 도심은 차량으로 약 5분 거리다.

나성엽 기자 cpu@donga.com