[Home&Dream]복층활용 가능한 오피스텔

이림리치안 오피스텔

경기 화성시 일대 동탄신도시에 위치한 ‘이림리치안 오피스텔’이 19일부터 분양을 시작했다. ㈜새롬뉴버가 시행하고 ㈜풍산건설이 시공하는 이 오피스텔은 대지면적 1901m², 총면적 1만2547m² 규모에 지하 3층∼지상 14층으로 구성된다. 3∼14층에 들어설 오피스텔은 50.84∼50.99m² 등 4가지 타입 178실로 전체 물량이 최근 인기가 높은 소형으로만 채워졌다. 동탄신도시는 삼성반도체와 한림대병원으로 인해 1인 가구가 급증한데 비해 소형 오피스텔의 공급이 많지 않아 투자 수요가 늘고 이에 따라 임대수익률도 상승하고 있다고 분양 관계자는 전했다. 인근에 삼성반도체 화성단지, 기흥단지뿐 아니라 일동제약, 3M, 삼성중공업 등 1300여 개의 협력업체가 위치해 임대 수요도 높은 편. 동탄나들목과 기흥나들목에 10분 내로 접근할 수 있고 서울∼용인 고속도로로 서울 강남까지 30분 내에 진입이 가능하다.

천장이 높아 복층으로 활용 가능하고 에어컨 냉장고 세탁기 등의 가전제품과 수납장이 빌트인된 것도 장점으로 꼽힌다. 또 보안시스템과 홈네트워크 시스템으로 실내외에서 경비, 주차관제, 무인택배 관리, 원격검침을 할 수 있다. 분양가는 3.3m²당 600만 원대로 중도금 무이자 혜택이 있다. 계약금은 1000만 원. 1577-7231

김현진 기자 bright@donga.com