경인아라뱃길 개발 호재…인근 아파트 시장 살아난다

서울에서 인천을 지나 서해 바다로 이어지는 경인 아라뱃길이 서서히 윤곽을 들어내고 있다. 경인 아라뱃길은 현재 62%로 오는 10월에 개항하게 된다. 특히 뱃길을 따라 주변이 친환경 문화, 레저, 관광 공간으로 개발되어 이에 인접한 인천 계양구와 서구 일대의 분양단지에 관심을 쏠리고 있다. 경인 아라뱃길이 개통되면 생활편의는 물론 조망권, 휴식공간을 갖춘 주거 공간으로 재탄생하기 때문이다.

▷ 빼어난 경관 자랑하는 수향8경에 인천공항철도 완전개통 등 교통호재까지
경인 아라뱃길은 물길을 따라 자전거 및 인라인 스케이트 도로를 조성해 한강 자전거 도로와 연결될 계획이다. 총 41.3km(편도 20km) 길이로 10월이면 자전거와 인라인 스케이트는 물론 유람선을 타고도 서해로 나갈 수 있게 된다. 또한 사천교 워터프론트, 리버사이드파크, 두물머리 생태공원 등의 수향 8경을 즐길 수 있으며, 여객유람선을 타고 서해와 한강을 오갈 수 있게 된다.

이와 더불어 경인 아라뱃길 노선은 지난 12월 29일 완전 개통한 인천공항철도와도 같은 지역을 통과하게 돼 주변 지역 일대는 겹호재를 맞게 된 셈이다. 휴식공간과 더불어 교통환경까지 대폭 개선됐기 때문이다. 인천공항철도는 인천국제공항에서 청라, 계양을 거쳐 서울역을 연결하는 노선으로 지하철 1, 2, 4, 5, 6, 9호선으로의 환승도 가능하다는 점이 장점이다.

업계 관계자는 “경인 아라뱃길이 뚫리게 되면 그 동안 저평가 받았던 인천 서구와 계양구가 물류와 관광기능이 어우러진 친환경 생태도시로 거듭나게 될 것”이라며 “여기에 서울 도심, 강남, 여의도 등 주요 업무지역을 연결하는 교통망까지 겸비하게 됨에 따라 인천지역의 새 주거도시로 각광받을 것으로 보인다.”고 말했다.

▷ 청라지구 우미건설 린 스트라우스 최대 수혜 받을 듯
경인 아라뱃길 및 인천공항철도의 수혜지 중 가장 눈길을 끄는 곳은 바로 우미건설의 청라지구 린 스트라우스 다. 인천공항철도 청라역 개통호재와 2014년 아시안게임 주경기장 건설, 10월 경인 아라뱃길 호재가 쏟아진 청라지구 내에서도 규모와 입지 면에서 대표적인 랜드마크 단지로 꼽히는 곳이다.

청라지구 중심상업지역 인근에 위치해 있으면서도 ‘캐널웨이’와 인접해있어 편리함과 쾌적함을 두루 갖췄다. 현재 공사중인 경인고속도로 서인천IC~청라지구간 직선화사업이 진행중이며 제2외곽순환도로 인천구간도 개통 예정에 있어 향후 교통여건도 더욱 개선될 전망이다.

특히, 단지 내에는 금융기관, 병.의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점할 예정이어서 One-Stop 생활이 가능하다. 상업시설을 도로변으로 일자 배치하여 중심상업지역과 이어지도록 함으로써 유동인구를 최대한 늘린다는 계획이다.

’린 스트라우스’는 지하 1층~지상 41층 아파트 4개동 및 지하 2층~지상 42층 규모의 오피스텔 1개동에 연면적 13,200여㎡의 판매시설로 이뤄진다. 이 중 아파트는 전용면적 △101㎡ 283가구 △125㎡ 229가구 △138㎡ 78가구 등 총 590가구로 구성되는데 아파트와 오피스텔, 상가가 분리돼있고, 주차공간도 100% 지하화하여(판매시설지역 제외) 쾌적성을 높인다는 계획이다.

약 90%의 세대에 100m가 넘는 조망 거리를 확보하고 축구장 크기의 중앙광장을 만들어 조망권과 개방감을 극대화하도록 설계했다. 또, 최고 41층의 초고층의 건물을 고려하여 중간에 피난층을 겸한 공원을 동별로 2개소씩 고층세대의 휴게공간도 만든다.

세대 내부도 청라지구에서 보기 드물게 전 세대 천정의 높이를 2.5m로 설계하는 한편 50% 넘는 세대도 3면 개방형으로 설계하는 등 집안팎으로 확트인 조망과 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 설계하는 것이 특징이다.

이밖에 일반 벽식구조와 달리 실내벽체의 자유로운 이동과 제거가 가능한 무량판구조를 적용하여 입주자의 취향에 따라 공간을 재구성할 수 있다. 소음, 구조, 환경 등에서 주택성능등급을 인정받은 친환경단지로서 세대 실내공간을 부부존과 자녀존으로 분리하여 프라이버시를 확보한 점도 두드러진다.

단지의 품격을 높이기 위해 최상층에는 입주민 공용 펜트하우스와 스카이라운지를 선보인다. 기존의 평범한 게스트하우스 수준을 넘어 전망이 가장 좋은 최상층에 시공되며, 하늘을 바라볼 수 있도록 실내정원이 설치되고 최고급 가구와 인테리어로 시공된다.

스카이라운지는 고급 레스토랑 분위기로 연출될 계획이다. 또 3레인 규모의 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 헬스장, GX룸, 냉.온탕을 갖춘 사우나실 등의 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있다.

문의 : 032-434-8114

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
ⓒ donga.com, 무단 전재 및 재배포 금지