[동아알앤씨 추천매물] 강남역 역세권 근생빌딩 23억원

◇ 강남역 역세권 근생빌딩 - 테헤란로이면 역세권 도보5분 대지 324㎡ 연면적 476㎡ 공실없는 빌딩이 현시세29억 급매가23억 융자12억 보증금 1억 월1천만. 주차8대 밀집임대상권으로 사옥·임대·투자용으로 적합. 02-532-1218

◇ 강남 삼성동 수익형 빌딩- 7호선 강남구청역 5분거리. 대지243.7㎡, 연면적 709.27㎡의 지하1층/지상4층 빌딩. 2011년 상반기 개통예정인 신분당선 삼릉공원역 인근으로 잠재가치가 높다. 급매가 30억원이다. 010-3422-7371

◇ 강남역 3분 47억 급매물 - 강남역 3분 거리에 투자,수익용 6층 대지와 건물이 900㎡이며, 외관이 깔끔하고 상향된 용적률을 적용받았고 공실이 없다. 강남 대표 상권으로 투자 가치가 뛰어나며, 임대수익 6% 이상 가능하다. 019-478-7585

◇ 역삼동 수익용빌딩 - 역삼역5분거리에 대지332㎡ 연면적952㎡ 6층 신축빌딩이 급매가 36억이다. 보증금2억 월1,540만원에 임대중이다. 대로바로이면으로 접근성 주차가편하고 가격도 저렴해 투자용 사옥용으로 좋다. 02-565-8335

◇ 천안 직산읍 서북구청앞 수익용건물 - 근린상가건물로 대지485㎡ 연면적1146㎡인 지상5층 건물이 23억원이다. 융자6억 보증금6억6천 월세880만원으로 임대완료되었다. 1층은은행.안경점.식당과 학원으로 구성된 건물이다.041-564-9911

◇ 강남 역삼동 수익성 8.2% 건물 - 역출구에서 2분거리 대로변 바로 12M이면 도로 올근생 건물이다. 대지407㎡ 연면적1,355㎡ 지하1층에 지상6층이며 보증금12억원 월7,785만원 관리비 별도에 매가125억이다. 010-9469-2673

◇ 강남 대로변 신축 빌딩 - 6차선 대로변 대지 365m2, 연면적 1200m2 의 지하1층 지상7층 건물. 사옥 및 투자용으로 적합한 건물로 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대중이다. 급매가 57억원. 010-4667-6356

◇ 서울 대치동 신축빌딩 - 테헤란로 역출구앞 대지 485㎡, 연면적 4,650㎡ 빌딩이 350억이다. 보증금15억 월1억5천만원에 공실없이 임대중 대로변 코너에 위치하여 접근성이 좋아 수익겸 사옥용으로 적합하다. 02- 501-1811

◇ 강남 신사동 상가건물 - 신사역 3분 거리 코너 유명호텔인근 위치한 대지 315m2 연면적 1330m2 7층 상가건물이 39억이다. 보증금 3억 5500만원 월세 2천만원 전층 상가·사무실임대로 공실이 없다. 02-542-2100

◇ 성동구 첨단산업단지 급매-지하철 5분거리 역세권에 대지1,157㎡ 연면적2,975㎡ 대중교통과 접근성좋고 주변 신축 및 재건축이 활발한 지역으로 기업의 임대수요가 많고 저렴한 급매물이다. 명도가능하고 77억에 매입가능. 010-2068-0799

◇ 서초구 반포동 대로변 빌딩-지하철역 도보 5분거리 40m 대로변 코너에 대지 650㎡, 연면적 3,130.75㎡ 8층건물 120억원. 융자 50억원, 보증금 20억원, 월6,200만원, 관리비 1500만원. 임대 및 사옥용으로 최적이다. 02-563-9533

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