[동아알앤씨 추천매물] 판교 대단지 고급빌라가 평당 1천1백만원대

◇ 판교 100세대 고급빌라단지=분당 궁내동에 대단지 신축 고급빌라 116㎡가 4억1천5백만원이다. 판교IC, 수내역 5분 거리이다. 대지지분이 83㎡이나 되어 투자가치가 높다.조망과 전세대 남향배치이며, 산으로 둘러싸여 녹지가 풍부하여 매우 윤택하다. (031)703-5111

◇ 검단신도시 수익성 원룸 주택 검단신도시 지하철 예정 지역에 위치한 대지 300m²연면적 550m²4층 주택이 보증금 2억3천만원 월 690만원이다. 융자 2억 8천만원 포함 매매가 10억원이며 중앙대부지 인근이다. (032)569-5001

◇ 천안 성정동 신축원룸 삼성전자 통근버스 라인에 대지224㎡ 연면적403㎡인 4층 신축원룸 건물이 6억9천만원이다.융자2억4 천만원 보 1억4천만원 월350만원이다.풀옵션이며 8월에 완공되 어 임대완료되었다. (041)564-9911

◇ 용인 동천동 부동산 아파트 단지내 1층 코너점포 30㎡가 3억 6천만 원이다. 보 4천만원 월 190만 원으로 부동산로 장기 임대, 융자 1억 2천만 원 승계시 실투자금은 2억원 이며 중형마트 등 상권이 활성화 되어 있다. (031)261-0934

◇ 부천 역세권 코너상가 지하철 출구 앞 상가건물15억원이다. 대로변 사거리 상가 코너부 부분매매로서 임대수요가 풍부하다. 분양면적 85㎡, 전용면적 39㎡이며 1만2000세대 아파트가 입주 예정이다. 010-3889-4632

◇ 시흥시 정왕동 신축 건물 지하철역에서 도보 3분거리에 대지 313㎡ 연면적 716㎡ 5층 코너 건물로 임대수익이 안정적이다. 보증금 1억 1천 월 986만원이다. 융자 5억 4천이며 매매가는 17억이다. (031)319-8949

◇ 거여동 주상복합 1층 까페띠아모 쌍용아파트 단지상가로 5호선 거여역 앞에 위치해있으며 면적은 141.9㎡이다. 거여 마천 뉴타운 개발로 투자가치 상승예상. 보 1억원, 월 600만원 13억원이다. 010-2706-2724

◇ 신림동 서울대입구역 상가 서울대입구역 출구 앞 상가 부분매매. 분양면적 132㎡, 전용면적 46㎡이다. 연 수익률은 8%선. 매매가는 17억원. 융자가 8억5000만원 있어서 실투자금은 8억5000만원이다. 010-4440-5432

◇ 중구 황학아크로타워 1,2층 연결상가 은행이 2015년까지 보 29억원, 월세 1333만원에 임대 현재 진행중인 왕십리~용두지구와 신당역세권이 연결되는 요충지이자 중앙시장 대로변에 위치. 매매가 83억. (02)2054-9071

◇ 신림동 관악캠퍼스타워 2,3층 서울대입구역 대로변 상가로 수익률 7~8%가 나오는 상가이고 현재 임차인들 자동증가 계약으로 향후 3년간 매년 임대료 상승 예정. 매매가 58억원이다. 010-4247-7779

◇ 용인 흥덕지구 상가주택 아파트 출입구 사거리코너에 대지 260㎡ 연면적 450㎡ 의 3층 건물로 1층은 상가 2·3층은 주택으로 임대되었다. 보 3억5천만원 월 650만 원이며 융자 2억7천만 원 승계시 실투자금은 8억5천만원이다. 수익률은 8%로이다. (031)262-4533

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