“백화점이 들어서면 집값이 뛴다”

일산 서구 현대백화점 8월 입점 등 문화 중심축으로 부상
‘일산 덕이 아이파크’ 등 대규모 공급, 신주거벨트 형성

고양시 일산 서구가 새로운 주거 중심축으로 떠오르면서 쇼핑, 유통 지도도 이동하고 있다. 일산 서구 일대에는 ‘일산 덕이 아이파크’ 등 대규모 단지가 들어서며, 킨텍스, 한류월드 등의 개발 사업과 더불어 백화점 등이 입점할 예정으로 수요자들의 관심이 인근 아파트로 쏠리고 있다.

일반적으로 생활편의시설 등의 상권이 잘 확보된 아파트는 대기 수요가 풍부해 환금성이 뛰어나다. 특히, 백화점 등 유통시설이 풍부한 아파트는 매매 및 전세 거래시 높은 가격에 거래되는 경우가 적지 않다.

부동산 전문가들은 “아파트 인근으로 쇼핑공간이 들어서면 배후 주거수요가 늘어날 뿐 아니라 쇼핑공간에 다양한 문화시설 등도 조성되기 때문에 문화 프리미엄을 누릴 수 있어 집값도 상승하게 된다”며 “특히, 대형 백화점 등은 입지 여건이 뛰어난 곳에 들어서기 때문에 가격 상승률도 높다”고 말했다.

■ 일산 서구, 백화점 신규 개점…‘문화 프리미엄’을 누려라

일산 서구 킨텍스 지원부지에 현대백화점이 오는 8월 개점할 예정이다. 또 홈플러스, 메가박스가 입점하는 복합쇼핑몰 레이킨스몰이 들어서며, 향후 아쿠아리움, 한류월드, 차이나문화타운이 개발된다.

롯데백화점 등이 위치한 동구지역이 1세대의 문화 공간이었다면 현대백화점, 레이킨스몰 등이 들어서는 일산 서구지역이 새로운 문화 중심축으로 떠오를 전망이다.

특히, 서구 일대에는 현재 민간도시개발사업구역인 덕이지구에 ‘일산 덕이 아이파크’가 분양중으로 새로운 주거 벨트가 형성돼 일산의 주거문화를 선도할 것으로 기대하고 있다.

현대산업개발이 짓는 일산 덕이 아이파크는 전용면적 84∼175㎡, 총 1556가구 규모로 A1블록 지상 19∼28층 8개동 693가구, A5블록 지상 16∼29층 9개동 863가구 등으로 구성되며, 입주는 올해 12월 예정이다.

계약금 5%, 중도금 전액 무이자, 시스템 에어컨 및 발코니 확장 무료 시공 등의 다양한 혜택까지 주어진다.

일산 덕이 아이파크 분양 홍보관은 일산 로데오거리에 위치해 있으며, 사전예약을 하면 대화역과 탄현역에서 고급의전차량 픽업 서비스도 가능하다. 또 샘플하우스도 오픈 중으로 사전 예약시 원하는 평형대의 관람을 할 수 있다.

■ 분양문의: 1577-2271

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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