초역세권! 4000만원대 소액투자 관심집중!

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  • 입력 2010년 2월 10일 12시 12분


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-초역세권+프리미엄 광역교통망(4호선 호구포역, 제2경인, 제3경인, 외곽순환, 제2외곽순환, 영동고속도로)
-탄탄한 고정임대수요+신규임대수요(대형관공서, 남동공단종사자, 연세대, 고려대, 서강대, 인천대, 국제캠퍼스)
-투자는 정부정책과 맞아 떨어져야 안정적 및 고수익 창출


수도권 부동산 시장이 전반적으로 침체의 길을 걷고있는 와중에서도 인천 논현택지지구내 호구포역 주변에 투자자들의 관심이 집중되는 이유는 무엇일까? 무엇보다 풍부한 주변 개발호재와 주변 넘쳐나는 수요자 그리고 소액투자로 높은 수익률을 자랑하기 때문이다.

현재 수인선(4호선 연장구간) 복선전철 호구포역(2011년 개통) 바로 앞에 위치하고 있으며 제 2경인고속도로, 제 3경인고속도로, 외곽순환도로, 제 2외곽순환도로, 영동고속도로 등 수도권과 연계성이 좋다. 예로 제 3경인고속도로가 금년 개통시 강남까지 30분정도가 소요될 전망이다.

현재 씨네뷰 I 주변 남동구 논현지구에선 33곳 767만 6117m2에서 개발사업이 끝나있거나 마무리 공사가 한창이다.

논현동 H공인중개사 관계자는 현재 개발이 완료되는 1~2년 뒤면 논현동 일대는 송도 경제자유구역 못지 않는 신흥 주거지로 탈바꿈할것 이라고 말했다.

이처럼 투자자가 몰리는 이유는 남동공단 5,200개업체(8만여명)로 인하여 탄탄한 수요자가 보장되고 주변에 대한주택공사, 우편집중국, 해양경찰청 등이 신축중에 있으며 송도내의 연세대, 고려대, 인천대, 가천의대, 국제캠퍼스 등이 반경 3~4㎞내에 있어 임대수요가 풍부하다.

요즘 혼자사는 1인가구(원룸텔 및 도시형생활주택)가 지속적인 증가추세에 있어 소형주택에 대한 수요가 급격하게 증가하여 대체상품으로 원룸텔 및 도시형생활주택 각광을 받고있는 추세이다.

결혼을 하지 않는 싱글족이나 결혼을 해서도 아이를 갖지않는 젊은 세대들이 대표적으로 많이 찾는 주거시설이기 때문에 요즘처럼 전세값이 오르고 있는 시점에 소액투자자들의 관심이 싱글하우스에 집중되고 있다.

싱글하우스 개념의 도시형 생활주택과 원룸텔 등에 투자시 중요하게 체크하여야 할 내용은 역세권, 대학가, 중심상업지역, 유동인구라고 부동산 투자전문가들은 말한다.

씨네뷰 I는 위의 체크사항을 모두 충족하고 있는 오피스형 싱글하우스로 샤워부스, 컴퓨터, 세탁기, 냉장고, 전자랜지, 32인치벽걸이TV, 에어컨, 침대, 책상, 옷장 등 풀옵션으로 부동산 틈새시장으로 소액투자자들에게 큰호응을 얻고 있다.

실면적은11.29~30.98m2로 기존 오피스텔의 절반규모이기 때문에 실투자4000~5000만원대의 부담 없는 투자가 가능하고 업무용으로 1가구 2주택에서 자유로우며 수익률을 년12%로 확정 보장한다고 한다 .

- 신 청 금 : 100만원(미계약시 전액환불)
- 신청계좌 : 농협 351-0141-8693-53
- 예 금 주 : 2SL ENC
- 문의전화 : 032) 421-8883

* 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.
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