수도권 ‘1억미만 전세아파트’ 급감…1년새 12만채 이상 줄어

서울을 포함한 수도권에서 보증금 1억 원 미만의 전세 아파트가 최근 1년 새 12만여 채 줄어든 것으로 나타났다.

15일 부동산 정보업체 부동산뱅크에 따르면 수도권의 1억 원 미만 전세 아파트는 118만3026채로 1년 전(130만3504채)보다 9.24%(12만478채) 감소했다.

지역별로는 서울이 21만4655채에서 17만3294채로 19.27%(4만1361채) 줄어 감소세가 두드러졌다.

노원구는 6만6785채에서 5만5945채로 1만840채가 줄었고, 도봉구(4301채) 구로구(3701채) 강남구(3690채) 중랑구(3053채) 등도 3000채 이상 감소했다.

이 기간에 경기 성남시 분당, 고양시 일산 등 5대 신도시에서도 8253채(6만3789채→5만5536채)가 줄었으며 경기(신도시 제외)는 5만2239채, 인천은 1만8625채가 감소했다.

보증금 1억 원 미만의 전세 아파트가 줄어든 이유는 올해 들어 비(非)강남권의 중소형 아파트를 중심으로 매매가가 뛰면서 전세금도 동반 상승했기 때문으로 풀이됐다.

부동산뱅크 길진홍 팀장은 “대출 축소 등 서울 강남의 고가(高價) 아파트를 겨냥한 부동산 대책이 나오자 강북 등 소외 지역의 집값이 올랐다”며 “매매가가 전세금을 끌어올리는 현상이 나타나면서 서민들의 주거비 부담이 커졌다”고 말했다.

고기정 기자 koh@donga.com