[서울10차 동시분양]20개 단지 3198가구…올 최대물량

“10년 묵은 청약통장으로 이번 동시분양에서는 기필코 내 집 마련을….”

L기업에 근무하는 구자석씨(30)와 이윤정씨(27)부부가 다음달 6일 시작되는 10차 서울동시분양에 출사표를 던졌다. 구씨가 노리는 아파트는 수요에 비해 공급이 부족한 20평형대. 91년에 가입한 300만원짜리 청약부금을 활용할 만한 매물이 나온 것도 구씨의 도전 의욕을 불붙게 하고 있다. 현재 구씨는 마포구 신공덕동 25평형 아파트(전세금 1억2000만원)에 입주해 있고 3800만원짜리 비과세 저축에 가입해 있어 당첨만 된다면 당장이라도 비용 마련은 가능한 상태.

이번 동시분양에서 공급되는 아파트는 20개 사업지에 총 7512가구. 이 중 3198가구가 일반 분양 물량. 참여 업체로나 분양 가구수로 보나 단연 올 최대 규모다.

▽삼성동 현대산업개발〓영동대교를 사이로 경기고등학교와 마주보고 있는 옛 현대산업개발 사옥자리에 들어서는 초고층 고급아파트. 총 346 가구로 모두 일반 분양분이다. 좋은 입지조건을 갖추고 있지만 분양가가 평당 1200만∼1700만원대로 비싸 프리미엄이 붙을 수 있을지는 미지수. 주차장을 모두 지하로 배치했고 대지면적의 90% 이상을 조경 녹지공간으로 꾸몄으며 13층 이상에서는 한강 조망이 가능하다.

▽청담동 대림〓언북초등학교 옆 영동, 성동연립 등을 재건축하는 아파트. 총 271가구로 구성돼 있으며 이 중 142가구가 일반분양분이다. 정보통신 1등급에 단지내 녹지공간도 30%를 넘어 쾌적하다. 1층에는 개인 정원이 주어진다. 지하철 7호선 청담역이 걸어서 3분 거리에 있어 교통 여건도 우수한 편. 삼성로 건너편에는 자연녹지인 청담공원이 있고 언북초등학교, 영동고교, 경기고교 등을 도보로 통학할 수 있다.

▽잠원동 금호건설〓잠원동사무소 부지에 지어지는 아파트로 총 117가구. 이 중 76가구가 일반분양분이다. 지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리인 역세권 아파트. 뉴코아 백화점, 킴스클럽, 한강시민공원 등이 인접해 있어 편리하다. 신동중학교, 경원중학교 등이 도보 통학 가능.

▽화곡동 롯데건설〓화곡동 KBS 88체육관 뒤편 새마을운동본부 자리에 지어지는 아파트. 총 1164가구 중 553가구가 일반 분양된다. 단지 뒤쪽으로 우장공원이 광범위하게 위치해 있어 녹지공간이 풍부한 것이 장점. 주변 우장공원 등과 조화를 이룰 수 있도록 설계됐다. 그랜드마트, 강서구청, 경찰서, 등기소 등이 인접해 있다.

▽망원동 삼호〓망원동 유수지 옆에 위치한 코끼리, 상아연립 등을 재건축하는 아파트. 총 240가구 중 114가구가 일반 분양분이다. 강변북로와 내부순환도로가 인접해 있고 연말 개통 예정인 지하철 6호선 마포구청역이 걸어서 10분 거리에 있다. 미래형 복합도시로 개발되고 있는 상암지역과도 인접해 향후 발전 가능성이 높다. 망원체육공원과 한강시민공원 등이 인접해 있다.

▽이문동 대림〓이문3재개발지구에 지어지는 총 1561가구 규모의 아파트로 이 중 703가구가 일반분양분이다. 단지내 퍼팅그린 등 간이골프장과 3000여평 규모의 피트니스 센터가 조성된다. 지하철 1호선 신이문역이 걸어서 3분 이내의 거리에 있으며 한천로 이문로 등을 쉽게 이용할 수 있어 편리하다.

▽상봉동 태영〓중화초등학교 바로 옆에 지어지는 총 581가구 규모의 아파트로 이 중 275가구가 일분분양 물량이다. 봉화산 자락에 위치해 주변 경관이 수려하고 단지내에 5개의 환경테마 공원이 조성돼 쾌적한 주거 환경을 갖출 것으로 예상된다. 걸어서 7분 거리에 지하철 7호선 상봉역이 있다.

<박정훈기자>sunshade@donga.com

10차 서울동시분양 아파트
시공사(02)	위치(조합명)	총가구수(동수)	평형	가구수	분양가	입주예정	인근아파트 시세
태영건설 393-7782	중랑구 상봉동(국민은행)	494(10)	34	275	18,380	2003. 9	상봉동 LG 32:19,000
대림산업 368-6807	강남구 청담동 (청담동 29번지재건축조합)	271(4)	26 30 42 49	1 99 8 34	25,959 29,853 45,970 59,510	2002. 8	청담동 삼성 25:23,000 32:36,000 43:59,000
롯데건설 2605-2901	강서구 화곡동(새마을1지역)	1164(21)	44 51 65	120 225 208	32,367 37,989 49,612	2003. 6	화곡동 대우 49:34,000 56:38,000 61:43,000
삼호건설 722-0100	마포구 망원동(상아연립재건축조합)	240(3)	23 33 41	22 79 13	12,250 17,450 23,400	2003. 2	성산동 대림 25:13,500 35:22,000 46:31,000
대림산업 2207-4000	동대문구 이문동(이문3구역재개발조합)	1561(21)	24 30 32 41 47	341 43 70 217 12	13,300 18,500 20,200 27,300 31,500	2003. 3	이문동 쌍용 24:13,000 32:18,500 42:24,000
대원 360-5400	중랑구 면목동(금성진영연립 재건축조합)	256(4)	21 30 33 38 39	28 24 15 19 70	11,260 15,700 18,800 21,990 24,000	2003. 3	면목동 두산 24:14,000 32:18,000
금호건설 565-2666	서초구 잠원동 (잠원그린연합 주택조합)	117(2)	50	76	59,900	2002. 10	잠원동 롯데 52:60,000
현대산업 개발 515-1121	강남구 삼성동	346(3)	69A 69B 81 82 84A 84B 93A 91 93B 89 93C 97A 96 97B	38 25 38 92 10 22 32 65 17 1 2 1 2 1	128,900 150,600 157,500 192,400 153,000 192,900 176,600 222,900 189,800 254,000 265,000 273,000 282,700 276,500	2003. 8	도곡동 타워팰리스 68:100,000 72:,108,000 101:175,000
현대건설 2248-5800	동대문구 장안동 (장안시영1단지 재건축조합)	2182(22)	22 23A 23B 32A 32B 42 50	46 2 6 40 6 96 64	13,310 12,438 13,186 19,185 18,662 27,547 34,295	2003. 8	전농동 우성 24:11,000 31:15,000 41:19,000 44:23,000
동원건설 589-1783	강동구 성내동(장미연립재건축조합)	73 (1)	24 27 28 31	2 13 1 25	13,137 16,016 16,829 18,814	2002. 5	성내동 청구 26:15,000 33:25,000
동원건설 589-1783	강동구 성내동(혜원세광연립재건축조합)	57 (1)	25 31 33	5 9 7	13,700 18,732 17,999	2002. 5	성내동 청구 26:15,000 33:25,000
용명산업 423-4767	양천구 신정동(산본연립재건축조합)	89 (1)	20 23A 23B 28	6 8 5 30	12,430 14,074 13,991 16,963	2001. 3	목동 현대 28:18,000 33:24,000
길성 691-8990	양천구 목동(한신미도 재건축조합)	99(1)	27 30 32	20 5 22	14,880 16,580 17,880	2002. 5	목동 극동 27:13,000 33:19,000
길훈종건 3663-6800	양천구 신정동(삼창연립 재건축조합)	49 (1)	32	25	18,900	2002. 4	목동 현대 28:18,000 33:24,000
르메이에르 761-0606	동작구 사당동(한동연립 재건축조합)	140 (1)	22 30 31	60 21 2	13,068 19,193 19,427	2002. 2	사당동 LG 24:17,000 32:23,000
덕수 3664-6163	강서구 내발산동	35 (1)	29A 29B 31	2 3 30	20,900 20,300 21,800		화곡동 대우 34:20,000
한빛 473-8241	강동구 길동	131(1)	24 25 29 34	9 2 108 12	14,800 15,000 16,980 19,900	2001. 10	길동 라인 25:14,500 33:21,000
우원 860-9600	구로구 구로동	54 (1)	22 26 30 31	2 4 2 46	9,950 11,910 13,290 13,960	2001. 6	구로동 태영 24:12,500 32:18,000
세제종건 691-1250	양천구 신월동(신월연립 재건축조합)	45(1)	26 29 34 48	15 5 2 3	11,830 13,338 14,933 21,631	2001. 6	신월동 금용 23:11,000 33:14,500 45:20,000
뉴홍현종건 685-1891	구로구 구로동 (안흥연립 재건축조합)	109(1)	31 33	58 4	15,900 16,700	2002. 10	구로동 현대 31:14,500