양도세 중과前으로 돌아간 강남3구 집값, 한달새 2억∼3억 뛰어
최근 서울 아파트 매매가격과 전월세가격이 동반 상승하는 것은 매매와 전세 모두 매물이 급감한 가운데 주택 수요를 받아줄 신규 주택 공급이 부족한 것이 근본적인 원인으로 꼽힌다. 서울 강남3구(강남, 서초, 송파구)와 한강벨트 지역은 5월 10일부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과를 피…
- 2026-06-19
- 좋아요 개
- 코멘트 개
★아파트
5월 분양가의 51%는 땅값… 1년4개월만에 최고
전국 민간 아파트 분양가에서 대지비(땅값)가 차지하는 비중이 1년 4개월 만에 분양가의 절반을 넘은 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 전국 분양가 대비 땅값 비중은 51%로 집계됐다. 지난해 1월(51%) 이후 다시 절반을 넘은 것이다. 분양가는 △건축비…
- 2026-06-18
- 좋아요 개
- 코멘트 개
남양주 왕숙2지구 첫 본청약 단지… 분양가 상한제로 세자릿수 경쟁률
금호건설(대표이사 조완석)이 경기 남양주 왕숙2지구 A-1블록에 공급하는 민간참여 공공분양 아파트 ‘왕숙 아테라’가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 3기 신도시 대표 흥행 단지로 주목받고 있다. 3기 신도시 남양주 왕숙2지구 첫 본청약 단지이자 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 높은 관심…
- 2026-06-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
분양가 고공행진 속 부산 ‘확정 분양가’ 단지 주목
원자재 가격과 인건비 상승으로 촉발된 건설 원가 상승세가 지속되고 있다. 한국건설기술연구원이 지난달 29일 발표한 올해 4월 건설공사비지수(잠정치)는 136.88을 기록했다. 공사비 상승은 신규 아파트 분양가 고공 행진으로 이어진다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 4월 기준 …
- 2026-06-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
도보 통학권-직주 근접… 천안 백석5지구 1174가구 일반분양
GS건설이 충남 천안시 서북구 백석동에 ‘백석시그니처자이’를 6월 분양할 예정이다. 백석시그니처자이는 백석5지구 도시개발사업을 통해 들어서는 단지로 지하 2층∼지상 최고 28층, 13개 동으로 1블록 854가구, 2블록 320가구, 총 1174가구의 대단지로 조성된다. 전체 가구가 일…
- 2026-06-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
연지공원-경운산 누리는 김해 新주거단지
두산에너빌리티㈜가 6월 말 경남 김해시에서 ‘트리븐 김해’ 분양에 나설 예정이다. ㈜한일자동차운전전문학원이 위탁해 한국투자부동산신탁㈜이 시행하고 두산에너빌리티가 시공하는 트리븐 김해는 김해시 내동 일원에 위치하며 지하 3층∼지상 20층, 6개 동, 전용 84∼217㎡, 총 398가구 …
- 2026-06-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
6월 아파트 4만채 분양… 평균 21억
6·3 지방선거가 끝나고 미뤄졌던 아파트 분양이 본격적으로 시작되며 올해 들어 가장 많은 물량이 이달 분양될 예정이다. 다만 서울을 중심으로 민간 아파트의 경우 시세를 웃도는 수준에 분양가가 책정되며 고분양가 논란이 이어질 것으로 보인다. 8일 부동산R114에 따르면 올해 6월 전국…
- 2026-06-09
- 좋아요 개
- 코멘트 개
5월 서울 아파트 ‘국평’ 분양가 21억 넘어…전월 대비 11.5% 상승
6·3 지방선거가 끝나고 미뤄졌던 아파트 분양이 본격적으로 시작되며 올해 들어 가장 많은 물량이 이달 분양될 예정이다. 다만 서울을 중심으로 민간 아파트의 경우 시세를 웃도는 수준에 분양가가 책정되며 고분양가 논란이 이어질 것으로 보인다. 8일 부동산R114에 따르면 올해 6월 전국 …
- 2026-06-08
- 좋아요 개
- 코멘트 개
강남 전셋값 상승률, 작년의 3배…월세화·공급부족 여파
서울 강남4구가 포함된 동남권의 아파트 전셋값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이고 있다. 매매시장은 정부 규제와 대출 부담으로 숨고르기에 들어갔지만 전세 매물 부족이 이어지면서 강남권 주요 단지의 전셋값은 수억원씩 뛰고 있다.7일 한국부동산원에 따르면 동남권의 올해 1월 1일부터 6월…
- 2026-06-07
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 오피스텔 전월세 거래 9.1% 증가… 아파트 전세난 영향
올해 오피스텔 전월세 거래가 지난해 대비 10% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 서울 아파트 전세난이 장기화하면서 오피스텔로 수요가 옮겨간 영향으로 풀이된다.5일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 서울 오피스텔 전월세 거래 건수는 3만4278건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
단지에서 시흥대야역까지 250m
현대엔지니어링이 경기도 시흥시 대야동 시흥대야역 일대에 ‘힐스테이트 시흥더클래스’를 공급 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 430가구 규모로 조성된다. 서해선 시흥대야역이 약 250m 거리에 위치해 여의도, 강남, 종로 등 서울 핵심 권역으…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
신문새도시 랜드마크 단지로 기대
IPARK현대산업개발이 경남 김해시 장유신문지구 신문동 일원에 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’를 6월 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 최고 25층, 13개 동, 전용면적 84∼128㎡, 총 1379가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 916가구 △84㎡B 224가구 △113…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
경산시 59층 랜드마크 이달 분양
아이에스동서(IS동서)가 경북 경산시 중산지구(펜타힐즈) 일원에서 ‘펜타힐즈W 1단지’를 6월 분양할 예정이다. 총 3443가구로 구성되는 펜타힐즈W 단지 중 이번에 공급되는 1단지는 펜타힐즈 A2-1블록에 지하 6층∼지상 최고 59층, 9개 동, 전용면적 84∼152㎡, 총 1712…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
집 선택 결정적 요인은 역시 ‘교통망’
현대인에게 출퇴근 시간 단축은 단순한 편의를 넘어 저녁이 있는 삶을 보장하는 절대적인 주거 기준이다. 워라밸을 중시하는 흐름 속에서 직주 근접성이 실거주 만족도는 물론 단지의 자산 가치와 직결되는 잣대로 굳어졌기 때문이다. 부동산 시장에서는 지하철 노선과 광역 교통망을 다중으로 품은 …
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
아파트 ‘뷰’가 자산인 ‘조망 맛집’ 단지
쾌적한 주거 환경에 대한 수요자들의 눈높이가 높아지면서 탁 트인 시야를 확보한 ‘조망권’이 부동산 가치를 가늠하는 기준으로 떠올랐다. 창밖의 풍경이 일상의 만족도는 물론 향후 프리미엄까지 좌우하는 만큼 성공적인 내 집 마련과 투자를 염두에 둔 실수요자라면 단지의 조망 특화부터 꼼꼼히 …
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
단지 옆에 도서관-국민체육센터
현대건설이 6월 경남 양산시 물금읍 가촌리, 범어리 일원에서 ‘힐스테이트 양산더스카이’를 분양할 예정이다. 힐스테이트 양산더스카이는 2개 단지, 총 598가구 규모다. 1단지는 지하 4층∼지상 20층, 4개 동, 전용면적 68∼159㎡, 총 299가구며 2단지는 지하 3층∼지상 20층…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
분양가 상승세… 눈여겨볼 새 단지는?
꺾이지 않는 분양가 상승세 속에서 자금 부담이 더욱 커지기 전에 내 집 마련을 서두르려는 실수요자들의 움직임이 분주해지고 있다. 전국 주요 지역을 중심으로 교통과 교육, 상업시설 등 이미 조성된 인프라를 갖춘 신규 단지들이 속속 모습을 드러내는 만큼 주거 안정성을 확보하려는 대기 수요…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
구포 정비사업 ‘1호 단지’ 장점… 서부산권 신흥 주거타운 기대
대규모 정비사업이 진행되는 구도심 일대에서 가장 먼저 분양 테이프를 끊는, 이른바 ‘1호 단지’의 가치가 높아지고 있다. 매년 오르는 건축비와 인건비 등으로 인해 나중에 분양하는 단지일수록 분양가가 높게 책정될 수밖에 없기 때문이다. 반면 첫 단지는 사업의 성공적인 안착을 위해 분양가…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
분양가상한제 적용 단지… 1차 계약금 500만 원 정액제 적용
대우건설(대표이사 김보현) 컨소시엄이 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 분양 중이다. 부산시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 11블록)에 들어서는 이 단지는 지하 2층∼지상 24층, 13개 동, 전용면적 59∼84㎡, 총 1370가구의 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 1…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
최고 44층 753가구… 선착순 동-호수 지정 계약
울산 부동산 시장이 주요 지표 개선과 함께 회복세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 2025년 울산 아파트 매매가격은 누적 2.1% 상승하며 비수도권 광역자치단체 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 올해 들어서도 이러한 흐름은 이어져 4월 1주 기준 누적 집값 상승률 1.68%로 서…
- 2026-06-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개