[부동산]올 연말 입주물량 풍성…서울 40여곳 2만가구

입력 2001년 10월 25일 19시 10분

연말까지 서울지역에서는 40여곳에서 모두 2만1000여 가구가 입주할 예정이다. 1000가구 이상의 대단위 아파트도 7개나 있다. 입주예정 아파트 중에는 ‘역세권’이나 ‘한강조망권’ 외에 ‘지상에 차 없는 아파트’나 ‘쾌적한 자연환경 아파트’ 등 다양한 컨셉트를 내세우고 있다.

인근에 큰 산을 끼고 있어 ‘자연환경 프리미엄’을 내세우는 대표적인 아파트는 미아동 ‘SK북한산 시티’. 북한산 국립공원에 인접해 있는데다 단지내에 대규모 독립공원도 마련했다. 이 아파트는 건물 동수만 54개에 5327가구로 연말까지 입주하는 아파트 중 가장 큰 규모다. 24평형 1195가구, 33평 1195가구로 총 가구수의 84%가 30평형대 이하다. 지하철 4호선 미아삼거리, 미아역이 마을버스로 10분거리. 매매 전세 월세 매물이 많아 실수요자들과 임대사업자에게 추천할 만한 곳으로 꼽힌다. 또 동부건설의 길음동 동부센트레빌(1677가구)도 북한산과 도봉산이 가까워 ‘자연환경 프리미엄’이 있다고 회사측은 설명한다.

도봉구 방학동 ‘대상타운현대’와 동대문구 휘경동 주공아파트가 ‘지상에 차가 없는 아파트’. 대상타운현대는 지상 주차장 자리를 잔디광장과 테마파크로 바꾸었다.

휘경동 주공아파트도 지상에 주차시설이 없어 녹지율(36%)이 높고 단지 내 조경이 옛 궁궐식 정원을 연상케 한다. 기존의 주공 이미지를 벗어나 고급마감재를 사용했으며 입주자의 취향에 따라 동일평형의 내부 구조를 달리한 것이 특징이다. 금호동 삼성싸이버 아파트도 100% 지하주차장으로 구성, 지상공간을 놀이터와 공원으로 꾸몄다.

최근 고급주거지로 부상한 강남구 도곡동에 위치한 ‘삼성싸이버’는 3호선 도곡역과 분당선, 남부순환로, 선능로에 인접한 ‘역세권 아파트’. 8학군에 학원시설이 두루 잘 갖추어져 있어 중고생 자녀가 있는 가정에 인기가 높다.

1300여 전 가구가 35평형 이상의 중대형인 문래동 LG빌리지도 지하철 2호선 문래역과 인접해 역세권 아파트로 분류된다. 서울시 기본계획상 영등포 부도심 권역에 문래동 일대가 포함되어 있어 주목받고 있다. 이 밖에 역세권 아파트로 눈여겨 볼 만한 곳은 신도림동 대림 2차와 송파동 삼성래미안, 당산동 효성 2차 등이다.

응봉동 대림강변타운은 19∼20층 1150가구 규모로 대표적인 ‘한강조망권 아파트’이자 역세권 아파트. 지하철 1호선 응봉역 및 2호선 왕십리역, 5호선 행당역이 도보권에 있다. 성수대교를 사이에 두고 강남의 압구정동과 마주하고 있어 강남 직장인에게도 인기가 높다.

동부간선도로와 강변북로 등을 통해 강서 강북 강동 등지로의 교통환경도 좋은 편이다.

금호동 삼성싸이버도 성수대교, 동호대교가 인접해 강남 및 도심으로 가기 쉬우며 금호역이 도보로 10분거리. 한강이 보이는 남산줄기인 응봉산과 인접해 ‘한강조망권 아파트’로 분류된다. 이 밖에 구의동 삼성쉐르빌아파트가 한강 조망이 가능하다.

<구자룡기자>bonhong@donga.com

서울지역 입주예정 아파트 현황
지 역		이름	가구수	평형	입주시기	문의(02)
강북	강북 미아동	SK북한산시티	5,327	24∼43	12월 초순	946-1300
	광진 구의동	삼성쉐르빌	262	34∼63	11월	457-0088
	광진 자양동	현대 8차	257	32∼42	12월	454-5007
	노원 월계동	우남	138	31	12월	973-9999
	도봉 방학동	대상타운현대	1,278	24∼59	10월 하순	956-6633
	동대문 이문동	삼성싸이버	379	23∼56	11월 10일	963-8945
	동대문 이문동	대우1차	490	35∼45	12월 하순	963-8945
	동대문 휘경동	주공	2,024	25∼45	11월 28일	2214-9400
	성북 길음동	동부센트레빌	1,677	24∼43	12월 13일	945-1500
	성동 금호동	삼성래미안	582	23∼42	11월 1일	2297-6200
	성동 응봉동	대림강변타운	1,150	24∼42	10월 27일	2282-3700
	성동 하왕십리동	극동미라주	414	27∼42	12월	2293-7800
	중랑 상봉동	우정	375	24∼42	12월	436-4449
강남	강남 도곡동	삼성싸이버	732	24, 25	12월	5080-114 557-2459
강남	송파 송파동	삼성래미안	845	33∼57	12월 20일	423-2225 415-6111
강서	구로 신도림동	대림2차	1,242	23∼49	11월	2637-0930
	양천 신월동	대림	215	24∼42	10월 하순	2646-3400
	양천 신정동	삼성래미안	353	23∼43	11월 중순	2644-4545
	영등포 당산동	효성2차	258	34	10월 20일	676-7776
	영등포 문래동	LG빌리지	1,302	35∼56	12월 중순	835-2000