하남시청 바로 옆… 1만 가구 수요 확보 인근에 지하철 5호선 하남시청역 개통

[화제의 분양현장]‘하남리빙텔’ 10층 상가

조망권이 탁월한 경기 하남시청 바로 옆 10층짜리 하남리빙텔의 최상층 상가 전체(654.96m²·약 198.13평)가 매물로 나왔다.

경기 하남시 신장동 524, 대청로 대로변에 위치한 하남리빙텔은 도시계획상 상업지역으로 하남시청 청사와 골목 하나를 사이에 두고 있다. 무엇보다 전망이 좋아 헬스클럽, 스터디 카페, 스크린골프장, 실내테니스 교습소, 한방병원, 재활의학 교실 등의 용도로 활용가치가 높다는 평가다.

교통 여건도 뛰어나다. 인근에 27일 서울 지하철 5호선 하남시청역 개통을 앞두고 있으며 교산신도시 광역교통개선대책에 따른 송파∼하남시청역 간 도시철도가 연장되면 하남 유일의 더블역세권으로 거듭난다.

하남시청 인근에는 생활 인프라도 풍부해 상권 활성화도 기대해볼 만 하다. 백화점, 메가박스, 영풍문고 등이 입점된 신세계복합 쇼핑몰 스타필드 하남을 비롯해 홈플러스, 코스트코와 덕풍시장 신장시장 등 편의시설이 가까이 있다. 또 신장초, 천현초, 하남초, 신평중, 하남중, 신장고, 하남경영고 등 각급 학교와 동일하이빌 아파트, 현대홈타운 아파트, 해오름 아파트 등 1만1000채의 배후수요 가구가 주거단지를 형성하고 있다.

하남시는 2028년까지 공공주택과 판교 테크노밸리 1.4배 크기의 테크노밸리가 들어설 교산 제3기 신도시가 완성되면 현재 30만 인구가 45만 명까지 늘어날 것으로 전망하고 있다.

하남리빙텔 상가는 매매와 함께 임대도 가능하다.

정상연 기자 j301301@donga.com

■ 하남리빙텔 개요

위치 경기 하남시 신장동 524

규모 하남리빙텔 10층 전체 654.96m²