[수도권]둔촌동 주공아파트 재건축 힘들듯

서울 강동구 둔촌동 주공아파트 단지의 재건축이 당분간 어려울 것으로 보인다.

서울시는 “시 도시계획위원회가 강동구청의 둔촌동 주공아파트 단지 지구단위계획안을 검토한 결과 아파트 상태가 비교적 양호해 재건축보다 리모델링이 바람직하다는 결론을 내렸다”고 10일 밝혔다.

시는 또 “굳이 재건축을 하려면 안전진단을 받은 뒤 다시 자문해야 할 것”이라고 밝혀 사실상 재건축이 힘들 것임을 시사했다.

최근 강동구 고덕 시영아파트와 주공1단지가 절차상의 문제로 구청의 안전진단 심의를 통과하지 못한 데 이어 시 도시계획위원회가 이 같은 자문 결과를 내놓음에 따라 당분간 재건축 시장은 위축될 전망이다.

이에 대해 강동구 관계자는 “당초 용적률(부지면적 대비 지하층을 제외한 건물 총면적) 250% 이하의 고층 아파트 건립이 가능하도록 지구단위계획안을 올렸다”며 “재건축을 한다 해도 ‘용적률 200% 이하, 높이 12층 이하’이어야 한다는 의견을 시가 제시한 만큼 계획을 수정할 것”이라고 말했다.

1980년 완공된 둔촌 주공아파트는 8∼34평형 5930가구로 용적률 250%를 적용해 9700가구를 지을 예정이며 이미 주민 동의를 받아 안전진단을 신청한 상태다.

채지영 기자 yourcat@donga.com