[부동산]미리주닷컴, 재개발 재건축 투자정보 많아

서울 시내에 더 이상 새 아파트를 지을 땅은 없다. 동시 분양 때 쏟아져 나오는 물량은 대부분 낡은 아파트를 헐고 층수를 높여 짓는 재건축 아파트의 일반 분양분.

하지만 일반인 몫으로 돌아가는 아파트는 분양가가 비싼 것이 흠. 재건축 재개발 대상 아파트에 관심을 갖는 이유가 바로 여기 있다.

‘미리주닷컴(www.mirizu.com)’은 재개발 재건축 아파트에 투자할 때 저지르기 쉬운 시행착오를 상당 부분 줄일 수 있도록 도움을 주는 사이트. 초보자라면 초기 화면 위쪽에서 ‘기본 정보’부터 공부하자. 재개발 재건축의 개념, 추진 절차 등을 쉽게 설명해 주고 있다.

다음에는 ‘투자 정보’를 선택할 차례. 먼저 투자 가이드. 재건축 투자 가이드를 들어가면 △대지 지분이 넓은 곳에 투자하라 △진입 도로를 내는데 장애가 없는지 확인하라 △주변에 단독주택 단지가 있는 곳은 피하라 등 필수 체크 사항이 나열돼 있다.

서울 시내 대표적인 재건축 단지인 잠실, 반포, 청담 도곡, 화곡, 암사 명일지구 등 5개 저밀도지구에 대한 일반적인 상황도 ‘투자 정보’에서 볼 수 있다. 개별 재건축 대상 아파트의 안전 진단, 사업계획승인, 완공 입주 단계 등과 같은 사업 추진 현황도 소개하고 있다.

어느 정도 사업이 진행된 곳이라면 ‘사업성 분석’에 들어가 몇 가지 정보를 입력한 뒤 투자 수익을 예상해 보는 것도 가능하다.

모든 정보가 무료. 특별히 회원 가입을 하지 않아도 어느 곳이나 들어가 볼 수 있다.

<정경준기자>news91@donga.com