[인천/경기]중앙대 인천캠퍼스-종합병원 함께 건립

검단신도시 2지구 100만m²… 2018년 개교 양해각서 체결
개발 이익금으로 시설 조성

중앙대가 개교 100주년인 2018년에 맞춰 인천캠퍼스 개교를 추진하기로 했다. 이를 위해 송영길 인천시장과 안국신 중앙대 총장이 4일 중앙대 인천캠퍼스 조성을 위한 양해각서(MOU)를 맺었다. 인천시는 검단신도시 2지구 100만 m²를 ‘캠퍼스타운’ 용지로 지정하기로 했고, 각종 행정절차를 마치는 대로 1년 이내에 중앙대와 본계약을 체결하기로 했다.

중앙대는 캠퍼스타운 내 30만 m²에 학교 시설과 병원 등을 짓게 된다. 나머지 37만 m²엔 도로, 공원 등 도시기반시설이, 33만 m²엔 주거 및 상업시설 등 수익시설이 각각 들어서게 된다.

중앙대는 인천캠퍼스를 이공계열 학부 중심으로 운영하는 한편 1000병상 규모의 종합병원을 신축할 계획이다. 대학 측은 캠퍼스 용지 30만 m²에 대한 토지대금을 우선 납부하기로 했다. 이들 용지는 현재 개발제한구역이기 때문에 기반시설비용과 보상비를 합산한 용지조성 투입원가를 토지대금으로 책정하기로 했다.

시는 2010년 2월 대학용지를 원형지가(대략 3.3m²당 100만 원 수준)로 공급하고, 캠퍼스 건립비 2000억 원을 지원하는 양해각서를 맺었다. 그러나 캠퍼스 건립비 지원이 법규에 어긋나고, 원형지가 공급이 특혜라는 논란을 빚자 토지 공급가를 현실에 맞게 조정하고, 캠퍼스 건립비를 직접 지원하는 대신 도시개발사업 이익금을 투입하기로 한 것.

인천시 유영성 도시계획국장은 “중앙대 유치로 검단신도시 개발사업이 탄력을 받을 것”이라며 “이런 효과 때문에 중앙대 재단이 토지대금만 부담하고 도시개발 이득금으로 대학시설을 건립하기로 했다”고 설명했다. 이런 개발방식은 인천경제자유구역인 송도국제도시 내 연세대 캠퍼스 유치 때도 적용된 바 있다. 그러나 부동산 경기 침체가 장기화돼 개발이익이 적을 경우 인천캠퍼스 조성사업에 큰 차질이 예상된다.

박희제 기자 min07@donga.com