[수도권]“개포 재건축 보류는 디자인-교통 보완 때문”

서울시 “검토 후 재상정”

서울시가 최근 강남구 개포동 재건축안을 보류하면서 박원순 서울시장 취임 이후 재개발·재건축 ‘속도 조절’에 나선 게 아니냐는 논란이 제기되자 해명에 나섰다. 문승국 행정2부시장은 24일 서울 주택시장 동향과 향후 주택공급 방안에 대해 기자설명회를 열고 “부동산 경기가 침체돼 있고 수익률이 낮아 (부동산) 시장에서 스스로 아파트 재개발 재건축과 뉴타운 사업의 속도 조절이 되는 상황”이라며 “정책적으로 강제할 사안은 아니다”라고 밝혔다.

문 부시장은 16일 열린 도시계획위원회 심의에서 개포 주공 2, 4단지, 시영아파트 재건축안이 보류된 이유에 대해 “임대주택을 저층에 몰아넣었고 아파트 디자인의 다양성과 조망권 확보를 위한 동 재배치, 대중교통 계획 보완이 필요했다”고 설명했다. 그는 “전체 32개 단지가 재건축에 들어간 개포지구의 첫 심의이다 보니 나머지 29개 단지 심의에 영향을 미칠 수 있어 소위원회에서 검토 후 재상정하기로 했다”고 덧붙였다.

뉴타운 사업과 관련해서는 주민의 의견을 수렴해 구역지정 해제를 검토하는 기존 정책을 바꾸지 않겠다고 설명했다. 문 부시장은 “현재 주민 의사를 어떻게 수렴해 실태 조사할지 고민하고 있다”며 “뉴타운 추진과 출구전략을 함께 검토해 나가겠다”고 말했다. 시는 뉴타운 사업 지구를 추진위원회가 아직 구성되지 않은 곳과 추진위와 조합이 설립된 곳을 2단계로 구분해 사업 진행 여부를 검토할 계획이다.

시는 뉴타운 지역 주민과 자치구, 전문가 자문위원회가 함께 찬반토론을 벌여 대화를 통해 문제를 풀어 나갈 방침이다. 문 부시장은 “앞으로 재개발 재건축은 공공성 확보에 중점을 두고 방향을 잡아 나가야 한다”며 “임대주택 도입 비율이나 녹지공간과 편의시설을 어떻게 확보할지 논의할 필요가 있다”고 말했다.

강경석 기자 coolup@donga.com