[Home&Dream]경기 평택 ‘힐탑포레스트’, 미군 전용 호텔식 레지던스 外

㈜엠에스하모니는 경기 평택시 신장동에 짓는 렌털하우스 ‘힐탑포레스트’를 분양한다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로, 송탄관광호텔이 운영한다.

미군 공군기지(K-55) 정문에서 300m 거리다. 미군 측과 사전협의를 통해 미군 독신자 특성에 맞는 맞춤형 설계를 도입했다. 침실과 거실을 분리한 투룸형으로 구성했고 별도의 드레스룸을 배치했다.

분양 관계자는 “2016년 주한미군의 평택 이전이 끝나면 미군 등 관련 종사자 8만여 명이 유입될 것으로 예상된다”며 “이 때문에 최근 평택 일대 오피스텔과 렌털하우스, 가족 아파트 분양이 호황을 누리고 있다”고 말했다. 본보기집은 서울 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞에 있다. 9월 준공 예정. 1600-3174

■경기 가평 ‘연금펜션’, 호텔서비스 갖춘 펜션타운

에스아이디건축은 경기 가평군 청평면 대성리에서 수익형 펜션타운 ‘연금펜션’을 분양하고 있다. 펜션을 대단위 타운 형태로 개발해 호텔 수준의 서비스를 제공하고 유지 관리 비용을 낮추는 형태다. 고단열(RC-Z)공법을 이용해 유지 보수 비용을 낮췄고, 절감지열보일러, 발광다이오드(LED) 조명, 시스템 창호 등을 사용해 난방비를 절감했다고 분양 관계자는 설명했다.

분양가는 토지비 1억2000만 원(330m² 기준) 등 건축을 포함해 실투자비 1억9000만 원 선. 분양 관계자는 “분양 물량 20채 모두 개별 등기가 가능하고, 연평균 객실 가동률을 30%로 가정하면 최대 15.8%의 수익을 올릴 수 있다”고 설명했다.

자가용을 이용할 경우 서울 잠실에서 40분가량 걸리며, 대성리역과 시외버스 등의 대중교통도 이용할 수 있다.

1899-7538

■경기 여주 ‘효석M타운하우스’, 단지 안에 대규모 허브농원 조성

㈜효덕은 경기 여주시 능서면 광대리에 선보일 ‘효석M타운하우스’를 분양한다.

효석M타운하우스는 4만2975m² 규모로 주택 총 108채가 들어선다. 단지 안에는 2만600m² 규모의 허브관광농원을 만들 계획이다. 농원 안에는 허브체험시설, 재배시설 전시실, 생태연못을 마련한다. 황토찜질방, 헬스장, 요가장, 실내골프연습장, 북카페 등을 갖춘 문화센터도 들어선다. 현재 10채의 주택이 완공됐으며 다음달에는 주택 20여 채를 짓기 시작한다.

교통 환경으로는 남여주 나들목(IC) 및 서여주 나들목이 들어서 있어 수도권으로 출퇴근하기가 편리할 것으로 보인다. 내년에 개통될 성남∼여주 복선전철, 성남∼장호원 자동차전용도로 등을 이용하면 다른 지역에 오가기가 더욱 수월해질 것으로 기대된다.

031-881-0535

■제주 서귀포 ‘호텔 윈 스카이’, 중문관광단지서 20분 거리

㈜윈 스카이는 제주 최고의 관광지로 꼽히는 제주 서귀포시 강정동에 ‘호텔 윈 스카이’를 분양하고 있다. 지하 1층∼지상 10층, 전용 22∼41m² 260실 규모다.

이 호텔 주변에 유명 관광지인 정방폭포, 천지연폭포, 서귀포미항, 올레 6코스, 이중섭 문화거리, 외돌개, 새연교 등이 있다. 제주 남부에 밀집한 20여 개의 골프장과 야외 공연장, 청소년 체육시설도 가깝다. 중문관광단지는 차로 20분 거리에 있다.

분양가는 객실당 1억1000만 원(세금 별도)부터다. 분양 관계자는 “중도금(계약금의 60%)을 무이자 대출받으면 2500만 원 정도에 투자할 수 있다”고 말했다. 10년 위탁 계약과 5년간 확정수익을 지급한다. 또 계약을 마치면 1년 치 수익금을 일시에 선지급한다. 분양 홍보관은 지하철 7호선 학동역 9번 출구 앞에 있다.

1899-3467