[동아알앤씨 추천매물] 강남 대로변 공실 없는 근생빌딩 급매가 45억

◇ 강남 대로변 근생빌딩 급매 45억-대지 228㎡ 연면적 725㎡ 빌딩이 45억원이다. 보증금 2억/ 월 1550만원에 상가 사무실로 전층 임대 되었으며 대로변으로 환금성 및 임대수익을 보장함. 02-599-2900서초 우리부동산중개 최병후

◇ 신사동 로데오 메인거리 근생빌딩-대 300㎡ 연 500㎡, 보증금 2억/ 월세 1,200만 제 1금융권 은행 담보대출 30억 가능 (연 2.8%) 향후 신축 시 6층 건물. 월 2500만원 (5% 가능) 급매가 52억. (현재 만실) 02-512-7706강남 원빌딩중개법인 김원상

◇ 강남 30억대 수익형 빌딩-테헤란로 인근, 대지 220㎡ 연면적 700㎡의 7층 건물로 E/V와 넓은 주차장 갖추었으며 보증금 2억/ 월세 1,500만원으로 환금성 및 안정적인 수익 보장. 매가 38억. 02-537-9649 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대 330㎡ 건 650㎡, 보 2억5000만/ 월 680만. 인천지하철 공사중, 두바이투자청 퓨쳐시티 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 3억5천, 급매가 10억원. 010-2290-5981인천 서인천공인 조근원

◇ 수익률 8% 광교 대기업 직영 편의점 급매-5차선 대로변 코너, 2면 횡단보도 앞 69㎡가 실투자금 4억7,000만원이다. 보증금 1억원 월세 390만원, 융자 3억, 매가 8억7,000만원. 5년 장기계약 중이다. 010-5257-1020용인 100세시대상가 김성규

◇ 판교신도시 대로변 고수익 상가건물-대단지아파트 배후, 대지 425㎡ 건평 1381 ㎡ 4층 건물이 55억원이다. 융자 23억3000만원, 보증금 3억7000만원, 월세 2215만원이며 수익형 건물로 적합하다. 031-613-8901

◇ 대전 논산간 모텔 급매-대전 논산간 국도 접한 최상의 위치 모텔. 대 1010㎡ 건 599㎡, 지상 4층 (객실 26실) 매매가 8억 (현 대지 시세 3.3㎡ 당 300만원)융자 4억5천/ 투자가치 확실. 010-5359-8924 대전 천생연분부동산 김관식

◇ 강남대로 이면, 가시성 좋은 7층 빌딩-대지 300㎡ 연면적 810㎡의 E/V 갖춘 빌딩. 현 보증금 2억1000만원/ 월세 1650만원으로 1층 요식업 성업 중이고 임대 수요 풍부하여 수익 및 투자용 최상. 급매 40억. 02-536-9669서초 스카이중개법인 이기종

◇ 강남 역삼동 수익용빌딩-임차수요 풍부한 상권, 대지 315㎡ 건평 720㎡ 6층 빌딩이 보증금 1억/ 월 2400만에 임대중. 공실걱정 없어 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매 48억원. 02-511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◇ 광교신도시 8.5% 수익률 1층 상가-광교신도시 근생 코너건물 1층 상가 70㎡가 보증금 4천/ 월 200만원에 김밥전문점으로 임대중이다. 융자 2억2천/ 실투자금 1억9천 3.3㎡ 당 2100만/ 급매가 4억5천. 010-5704-7300용인 광교미래공인 안진석

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