[동아알앤씨 추천매물] 영종신도시 중심상가 수익률 9.5% 커피전문점

◇ 영종신도시 수익률 9.5% 커피전문점-1만세대 중심상가 사거리코너 횡단보도 앞1층, 2층 326㎡가 실투자금 6억2000만원이다. 보증금 1억5천/ 월 680만원에 장기임대중. 융자 6억/ 매가 13억7000만원. 010-3221-6497용인 목화공인 이수걸

◇ 동탄신도시 수익률 12% 프렌차이즈 음식점-산업단지 6차선 대로 코너상가 5층 건물중 2층 (184㎡). 보증금 4천/ 월 230만 (VAT별도) 유명음식점 3년 임대, 5년 보장. 융자 1억7천/ 실투자금 2억/ 급매가 4억1천. 010-9885-9001동탄 고래공인 김용모

◇ 서울 신사동 수익 및 투자용 신축빌딩-역세권, 대지 220㎡ 연면적 500㎡ 5층 건물. 보증금 1억/ 월 1,000만원에 전층 근생시설로 공실 없이 안정적으로 임대중. 업무시설 인근, 유동인구 풍부, 급매가 19억. 02-512-7533강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 아산 탕정신도시 택지개발지구내 토지-9,538㎡/ 아산탕정지구 택지개발사업 지구내 사거리코너 준주거용지. KTX역사 인근지역, 근린생활시설 및 종합병원시설로 좋은 위치. 매가 150억, 투자가치로도 최고. 010-5438-0171천안 신화공인 김순길

◇ 인천 계산동 초특급 상가 급매-대단지아파트 및 학교, 관공서 접한 최고 상권. 7층 (분양 925㎡, 전용 614㎡) 보증금 5천/ 월 460만 유명학원으로 9년째 임대중. 융자 3억5천/ 실인수가 4억5천/ 합 8억5천. 010-4709-8041

◇ 신분당선 수지 역세권 고수익 건물-배후에 두터운 소비층을 갖춘 일반상업지역,대지 361㎡ 연면적 1510㎡, 6층 코너건물이 보증금 2억, 임대료 1,656만원. 매매가 32억. 신분당선 개통으로 강남 20분. 02-537-9649 서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩-대지 265㎡ 연면적 780㎡, 건물 내외관 매우 깔끔. 보증금 3억1000만, 월 4400만에 공실없이 임대중. 유동인구 풍부하여 임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 급매가 50억원. 02-511-8177 강남 리얼티코리아 유진석

◇ 고양시 북한산 앞 단독주택 (시세이하)-연신내, 구파발역 10분 주변신도시에 쇼핑몰 대학병원, 등 도심권 전원주택, 1/2층 분리구조 (펜션/ 민박) 허가가능. 대지393㎡ 연면적197㎡ 땅 값만 받음. 총매가 ㎡당 210만. 010-9196-3665

◇ 천안시 신부동 수익형 다가구 주택매매-대지 377㎡ 연면적 654​㎡, 총 18세대 다가구 (임대완료). 매매가 12억7000만원/ 융자 3억/ 투자금 3억9000만원 (조절가능)/ 월 456만원. 대학생 및 일반인수요풍부. 041-565-8050천안 한결공인 안병천

◇ 곤지암 전철역 3km, 토지+창고+주택-경기도 광주시 곤지암읍 수양리에 위치한 토지 1610㎡, 창고 (165㎡), 관리사 (99㎡) 넓은 마당과 장독대 및 싸고 좋은 땅도 있다. 총매가 3억5,000만원이다. 010-3749-0504

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