日 노무라증권 “중국 부동산 거품, 이미 대폭발 시작”

중국 부동산 거품이 마침내 터지기 시작했으며 이로 인해 올해부터 중국의 국내총생산(GDP) 성장률이 직접 영향을 받을 것이라는 분석이 잇따라 나왔다.

5일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 일본 투자은행 노무라는 이날 낸 보고서에서 주택 과잉 공급과 부동산 개발 업체들의 자금 경색 때문에 중국 부동산 시장이 경착륙을 맞을 수 있다고 밝혔다. 이로 인해 올해 성장률이 6%에도 미치지 못할 것이라고 경고했다.

노무라는 또 “올해 1분기(1∼3월) 중국의 26개 지방 가운데 4곳의 부동산 투자가 많게는 25% 가까이 줄어들었다”며 “투자 급감세가 중국의 다른 지역으로도 확산될 것”이라고 내다봤다. 하지만 WSJ는 노무라가 중국에 가장 비관적인 전망을 내놓았다며 이런 전망이 맞을지는 두고 봐야 알 수 있다고 분석했다.

뉴욕=박현진 특파원 witness@donga.com