양도세 중과 유예 종료 앞두고 서울 아파트 65주째 상승

막판 매물 출회·매수 문의 맞물리며 상승폭 확대
송파·성동·마포 강세…서울 전셋값 상승폭도 커져

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 보이고 있다. 뉴스1

서울 아파트 매매가격이 65주 연속 상승세를 이어갔다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남권과 한강변을 중심으로 막판 매물 출회와 매수 문의가 맞물리며 상승폭도 전주보다 소폭 확대됐다.

7일 한국부동산원에 따르면 5월 1주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 올랐다. 전주 상승률 0.14%보다 0.01%포인트(p) 높아졌다.

부동산원 관계자는 “일부 지역에서는 관망세가 이어졌지만 대단지와 역세권을 중심으로 매수 문의와 상승 거래가 꾸준히 이어지며 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

강남3구 가운데 서초구는 지난주 0.01%에서 이번 주 0.04%로 상승폭이 커졌다. 송파구 역시 0.13%에서 0.17%로 확대됐다. 용산구는 0.07% 오르며 4주 만에 상승 전환했다.

마포구는 0.10%에서 0.15%로, 성동구는 0.14%에서 0.17%로, 광진구는 0.13%에서 0.15%로 각각 상승폭이 확대됐다. 주요 한강벨트 지역이 일제히 강세를 보인 것이다.

반면 강남구는 지난주 -0.02%에서 이번 주 -0.04%로 하락폭이 확대됐다.

한강 이북지역에서는 동대문이 0.21%에서 0.24%로, 성북이 0.21%에서 0.27%로, 강북이 0.16%에서 0.25%로, 서대문이 0.18%에서 0.20%로 각각 상승 폭을 키웠다.

경기도에서는 하락세를 이어가던 과천이 보합으로 전환했다. 광명 0.31%, 화성 동탄 0.25%, 용인 기흥 0.21%, 안양 동안 0.17%, 성남 분당 0.16%, 수원 권선 0.14% 등이 강한 상승률을 기록했다.

서울 마포구 일대 부동산에 붙은 매물 안내문. 뉴스1

이번주 서울 아파트 전세가격은 0.23% 오르며 상승폭을 다시 키웠다.

부동산원 관계자는 “전반적으로 임차수요 이어지는 가운데 정주여건 양호한 선호단지 중심으로 임차문의 증가하며 상승계약 체결되는 등 서울 전체 상승했다”고 밝혔다.

주요 자치구별로 보면 송파구 0.49%, 성북구 0.36%, 광진구 0.34%, 노원구 0.32%, 영등포구 0.25%, 서초구 0.24% 등의 상승률이 두드러졌다.

한편 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.09% 상승한 것으로 조사됐다.

(세종=뉴스1)