서울 재건축 추진 아파트값 3개월째 올라

재건축 아파트 매매가격이 서울에서 3개월 연속 오른 것으로 나타났다. 투자 목적의 매매가 많은 재건축 아파트 특성상 최근 시장 변화에 민감하게 반응하고 있는 것으로 보인다.

19일 부동산R114가 서울에 있는 아파트 약 116만 채를 분석한 결과에 따르면 지어진 지 30년이 넘은 단지 중 재건축을 추진하는 아파트의 8월 매매가격은 전달(0.12%)보다 0.03% 올랐다. 올해 6월(0.02%) 14개월 만에 상승으로 돌아선 후 3개월 연속 오른 것. 8월 일반 아파트 매매가격은 전달(―0.01%) 대비 보합(0%) 수준이다.

부동산R114 관계자는 “재건축 아파트는 실거주보다는 투자성 자산으로 분류된다”며 “주택 공급 대책에 재건축 규제 완화 방안이 추가될 수 있다는 기대감도 작용한 것으로 보인다”고 설명했다.

이축복 기자 bless@donga.com