지난달 서울아파트 매매 3채중 1채는 6억~9억

대출규제 완화-집값 상승 영향
“상승세 지속에 6억이하 매물 급감”

지난달 서울에서 거래된 아파트 3채 중 1채는 매매가격이 6억 원 초과 9억 원 이하인 것으로 집계됐다.

12일 부동산 정보업체 부동산114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 매매 건수(11일 기준) 3182건 중 매매가 6억∼9억 원 구간의 아파트는 1066건으로 33.5%를 차지했다. 6억∼9억 원 구간의 매매 비중은 올해 4월 26.6%, 5월 28.7%, 6월 30.9%, 7월 33.5% 등 3개월 연속 높아지고 있다.

전문가들은 대출 규제가 완화된 데다 집값이 높아진 데 따른 것으로 보고 있다. 정부는 지난달부터 투기과열지구 내 무주택 가구주가 주택을 구입할 때의 주택담보인정비율(LTV) 우대 폭을 높였다. 주택 기준은 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 완화됐다.

여경희 부동산114 수석연구원은 “서울 아파트 값 상승세가 계속되면서 6억 원 이하 매물이 급감했다”고 말했다.


정순구 기자 soon9@donga.com