송파·의왕 등 4~5개 1차 미니신도시 만든다…20만가구 입주

[수도권택지공급]서울·인접지역 330만㎡ 규모 택지조성
“그린벨트 지속협의, 직접해제도 검토”

서울 송파구 일대의 아파트 단지. 2018.9.13/뉴스1 © News1

정부가 서울 인근지역에 330만㎡(100만평) 규모의 미니신도시 4~5곳을 만든다. 이에 앞서 구 성동구치소 등 서울과 수도권 17곳에 3만5000가구의 중·소규모 택지를 공급한다.

21일 국토교통부가 발표한 ‘수도권 주택공급 확대방안’에 따르면 서울과 1기 신도시 사이에 대규모 택지지구 최대 5곳을 조성한다.

국토부 관계자는 “서울과 1기 신도시 사이에 위치한 해당지역에 인프라와 교통망, 자족기능을 갖춘 가치창출형 주거공간을 조성할 방침”이라며 “최종 20만가구의 택지를 조성해 수도권 중심부와 주거의 업무기능을 분산 수용한다는 계획”이라고 말했다.

이를 위해 국토부는 해당지역에 업무시설 등 도시지원시설용지를 확보하고 지자체 협업으로 지역전략산업 등 유치한다. 교통망 확충을 위해선 도로, 철도 등 기반시설을 구축해 서울과 인근 도시로부터 접근성도 제고한다.

신도시급 택지는 스마트시티와도 연계된다. 스마트홈, 친환경 에너지 등을 반영해 에너지 절감, 교통정체 해소 등 도시 관리 효율성을 제고한다는 방침이다.

이밖에 신혼희망타운, 청년·신혼부부 특화 임대주택 등 주거와 맞춤형 특화서비스를 결합한 방식의 주택단지를 적극 반영한다는 방침이다.

이에 앞서 서울과 수도권 지자체의 협의 절차가 완료된 중·소규모 택지 17곳에 3만5000가구가 공급된다.

서울은 성동구치소, 개포동 재건마을 등 11곳에 약 1만가구가 공급된다. 경기는 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 등 5곳에 1만7160가구가 공급된다. 인천은 검암 역세권 등 1곳에 7800가구가 공급된다.

대규모 택지조성과 함께 조속한 주택공급을 위해선 중소규모 택지를 조성해 약 6만5000가구도 공급한다.

도심내 유휴부지, 군유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 적극활용한다는 방침이다.

특히 도심내 유휴부지에선 유휴 공공청사 부지 등 국공유지를 활용하고 기존 차고지, 철도부지나 역세권 등을 고밀·복합개발한다.

군유휴시설은 이전대상인 군부대, 군체육시설 부지를 활용하거나 도심내 군관사 등을 개발한다.

이어 2020년 7월부터 일몰되는 학교 등 장기미집행 도시계획시설도 택지로 활용한다. 공원의 경우 70%를 공원으로 조성하고, 나머지 30%는 택지로 활용한다는 계획이다.

국토부 관계자는 “다만 서울시 그린벨트의 경우 서울시와 적극 협의해 나가되 필요한 경우 직접해제도 검토할 것”이라고 말했다.

(세종=뉴스1)