[화제의 분양현장]판교 토지… 3.3㎡ 당 138만 원 토지 분양

㈜늘품우리는 경기 성남시 수정구 고등동에 위치한 도시지역, 자연녹지지역, 제1종 전용주거지역, 지구 단위 계획 구역 토지를 분양한다. 고등동 등자리마을은 고급주택 35채와 기반시설이 잘 형성돼 있어 택지지구로 지정될 가능성이 높은 지역으로 기대된다. 경작 및 조경수 등의 행위가 가능하며 서울과 근접해 많은 개발이 진행되는 곳으로 주변 시세 대비 저렴하다.

고등동은 서울 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)와 불과 5∼10분 거리에 있어 일명 판교 위의 판교라 불리는 곳이다. 분양하는 토지는 성남 고등지구 보금자리 및 행복주택 약 4092채가 입주 예정인 곳에서 경계 지역에 있다. 남향으로 성남 시내가 한눈에 들어올 정도로 특급 조망권을 갖추고 있다. 판교테크노밸리Ⅰ, Ⅱ, Ⅲ, 세종연구소에서 가깝고 분당∼내곡 고속화도로, 용인∼서울고속도로 고등 나들목에서 5분 거리로 입지, 주변 개발, 인구 유입, 교통 환경 등이 우수하다. 성남 고등 개발과 제3 판교테크노밸리 추가 발표에 따라 규제 완화 및 큰 시세차익이 기대되는 지역으로 차후 그린벨트 해제 시 고급주택(별장, 타운하우스) 등의 건축이 가능하다. ㈜늘품우리는 3.3m²당 138만 원에 토지를 분양 중이며 도시현 법무법인에서 관리 및 책임등기한다.

김민식 기자 mskim@donga.com