강남 소형아파트 평당 전세금 대형보다 비싸

서울 강남지역 소형 아파트의 3.3㎡ 당 전세금이 2000년 이후 처음으로 대형을 앞지른 것으로 나타났다.

28일 부동산114에 따르면 지난해 말 강남3구(강남·서초·송파구) 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 전세금(3.3㎡ 당 기준)은 1798만 원으로 전용 85㎡ 초과 대형 시세(1793만 원)보다 높았다. 2014년 말까지는 소형과 대형 전세금이 각각 1527만 원, 1573만 원으로 대형 아파트가 소형보다 3% 이상 비쌌다. 이 지역 소형 아파트의 전세금 시세가 대형을 넘어선 것은 관련 통계가 집계되기 시작한 2000년 이후 처음이다.

지난해 개포주공(강남구 개포동), 가락시영(송파구 가락동) 등 소형 타입 위주의 아파트들이 철거되기 시작하면서 재건축 이주민들의 전세 수요가 몰린 것으로 보인다. 반면 강남 지역 소형아파트 입주 물량은 지난해 1950채, 올해 593채(예정) 등으로 매년 줄어 품귀 현상이 한동안 계속 될 것으로 보인다.

김창덕기자 drake007@donga.com