[동아알앤씨 추천매물]

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지300㎡ 건물500㎡, 보증금2억/ 월600만원. 인천지하철 공사중, 중앙대학교 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자3억5000만원, 급매가8억5000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 천안 수익률15% 신축원룸(임대완료) - 풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방동 남향 신축원룸 - KTX역 근접 신흥도시공단 배후지에 위치한 대지396㎡ 건물660㎡ 신축원룸. 매가13억8천. 보증금4억5천, 융자5억, 실투자금4억3천만원(조절가능). 010-5431-1801
천안 드림공인 이재성

◇ 경북구미 인의동 원룸 - 대지231㎡, 연면적420㎡ 원룸이 매매가5억원. 인수금2억원, 월311만원, 보증금1억2000만원, 융자 현재 1억8000만원, 추가대출 가능. 2007년식 공실 없음. 책임관리. 054-607-3334
구미 미주공인 성중기

◇ 곤지암 IC에서 4km 창고 및 주택 - 경기도 광주시 곤지암읍 수양리, 임야(1611㎡), 창고(165㎡), 주택(99㎡)이 실입주금2억5천. 또한 아주 저렴한 여러필지(주택주지)가 주인직거래로 나왔다. 010-3749-0504

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 신축원룸매매 - 서재지구 대지254㎡ 연면적449㎡ 신축원룸. 매매가9억2천. 융자3억(이율3.7%) 실투자금 3억 예상. 월수익 300만원. 031-654-2010
평택 강남공인 공문선

◇ 양평 서종면 토지 및 주택 급매물 - 서종면 정배리 임야(992㎡ 매매가3000만원/ 1653㎡ 매매가5000만원) 양평 서종면 문호리 대지614㎡, 연면적108㎡. 매매가2억4000만원. 서종IC 인근. 031-774-5288
양평 대호공인중개사 위진호

◇ 천안 신방동 신도시 연 12.5% 다가구 - 투자금 2억6천에 연 3060만원의 최고 고수익 수익성 다가구. 대330㎡/ 연577㎡ (총 12세대) 매가10억8천, 인근 대형마트와 풍세산업단지 등 노후대책이 안정된 건물. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 요양(병)원으로 가능한 투자용 모텔 - 현재 모텔로 사용중. 대3143㎡/ 건995㎡, 호실수 31실. 지하1층~지상5층. 매가30억, 융자15억, 실투자금15억원. 요양(병)원으로 변경하거나 기존 모텔을 위탁 경영 가능. 010-3271-2807
오산 광장공인대표 김광진

◇ 구미 LG, 삼성, 첨단IT기업도시, 월540만 - 대지488㎡ 건물760㎡, 실투자금1억9100만원. LG, 삼성, 대기업 임대 선호지역. 노후대책 확실한 물건(총 19세대) 교육과 산업이 함께 공존하는 지역. 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 천안 아파트신축확정지 코너 상가주택 - 대451㎡, 건736㎡/ 매가16억. 융자5억(4.8%), 실투자금2억5천(조정가), 월수익464만(관리비 미포함). 수익률12.67% 1층(상가)/ 주인세대6가구/ 투룸3/ 원룸3, 남향코너. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주 시 최고 수혜지역. 대지287㎡ 건물484㎡ 총 12세대 신축원룸이 실투자4억대 수익률11.1% 이상. 풀옵션, 주인세대, E/V 有, 융자5억, 매가11억3천. 010-3367-5785
평택 일번지공인 이명수

◇ 아산시 용화택지개발지구 고수익건물 - 2014년1월 준공. 주인포함 13가구. 매가8억1천. 융3억8천/ 보2억9200만/ 실투자금1억3800만/ 총 월세346만(이자제외순월세194만, 17%) 삼성, 현대 인근, 책임관리. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 천안 신도시 고수익 신축원룸(임대완료) - 신방동 남향코너, 대396㎡/ 건654㎡(총 18세대) 매가12억8천(보5억8천, 융4억7천만, 실인수가2억3천, 이자공제 후 월250만 수령) 연순익3000만원. 평생월급통장. 010-5694-1300
천안 한성공인 한상숙

◇ 시흥시 대로변 5층 도시형 생활주택 - 2013년준공. 대226㎡/ 건462㎡(주인세대 有) 매가14억(융5억, 보1억6400만, 월767만, 실투자7억3600만) 상가1, 원룸16, 주인세대1, 승강기 有. 임대완료(위법 없음) 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상, 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 1호선 오산대역 도보 3분 수익성 건물 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

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