[동아알앤씨 추천매물]

◇ 안성시 대림동산내 원룸건물 매매 - 대473㎡/ 건492㎡, 2013년10월 준공, 공실없음. 원룸12가구(주인세대1, 상가2) 매가8억5천. 융자1억2천(추가대출 가능), 월수익560만원, 수익율12%. 승강기 있음 031-654-2010
평택 강남공인 공문선

◇ 양평군 서종면 전원주택지 급매 - 토지면적 795㎡, 매가1억2천. 마을 끝자락에 위치한 전망 좋은 청정지역. 산이 감싸고 있는 아늑하고 포근한 지형. 뒷산 등산로와 연결되어 있고 계곡 인근. 010-3712-6234
양평 대호공인 위진호

◇ 천안 용곡동 연10% 이상 신축근린상가 - 용곡동 교통이 편리하고 안정적인 수입보장. 대단지아파트 3500가구 인접한 코너 신축상가. 대712㎡/ 연1517㎡, 매매가35억. 보증금6억, 실투자20억, 연10% 이상 可. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 곤지암 IC에서 4km 창고 및 주택 - 경기도 광주시 곤지암읍 수양리에 위치. 면적1652㎡ 정사각형 토지와 165㎡ 창고, 99㎡ 주택이 실입주금 2억5000만원에 주인 직거래로 나왔다. 010-3749-0504

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 경북구미 1,2,3 역세권, 월수익483만 - 대지315㎡/ 건물661㎡, 수익률22% 신축원룸. 대형마트, 종합병원 인접, 투자금1억7400만원. 교통의 최요충지, 임대핵심지역 전면대리석, 인테리어 최상 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 천안 공원 앞 남향코너 신축원룸 - 대400㎡/ 건732㎡, 주인3세대 포함 총 15세대. 매매가13억원. 3억 투자시 연순수익 3516만원(수익률11.72%) 투자금 조정가능하며, 위치최상. 승강기 설치. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주 시 최고 수혜지역. 대지287㎡ 건물484㎡ 총 12세대 신축원룸이 실투자4억대 수익률11.1% 이상. 풀옵션, 주인세대, E/V 有, 융자5억, 매매가11억3천. 010-3367-5785
평택 일번지공인 이명수

◇ 세종시 월805만원 수익형 신축원룸 - 대지가 넓어 향후 투자가치 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층. 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1천/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 1호선 오산대역 도보 3분 수익성 건물 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 시흥시 5층 도시형 생활주택(위법 없음) - 2013년에 준공된 대226㎡/ 건462㎡, 대로변 도시형 생활주택. 매가14억(융5억, 보1억6400만, 월767만, 실투자7억3600만) 상가1층, 원룸16, 주인세대1, E/V 有. 임대완료. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상, 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택법원 옆 코너 수익률12% 원룸 - 대지213㎡ 건물383㎡, 코너 요충지 신축원룸. 실투자2억3천(조절가능) 융자3억, 매가9억2천. 총 11가구(1층 상가), 주인세대 있음. 삼성 산업단지 근접. 고수익 원룸. 010-8927-0047
평택 부자맘부동산 윤석렬

◇ 아산 용화택지개발지구 역세권 다가구 - 대230㎡/ 건483㎡, 총 12가구, 매매가6억8천. 융자3억(4.6%), 보2억7500만, 실투자금1억원, 월258만(순월세143만, 연16.34%) 임대완료. 삼성, 현대차 인근, 책임관리. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 천안 신도시 고수익 신축원룸(임대완료) - 신방동 남향코너 원룸, 대지396㎡ 건물654㎡(E/V 有), 매가12억8천(보5억8천, 융4억7천) 실인수가2억3천. 이자공제 후 월250만 수령. 연순익3000만원, 평생월급통장. 010-5694-1300
천안 한성공인 한상숙

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방동 남향 신축 다가구주택 - KTX역 근접, 신흥도시, 공단배후지에 위치 대지323㎡ 연면적574㎡ 신축 다가구주택이 보증금3억7천, 융자4억5천, 실투자금2억원, 수익률 13% 이상. 010-5431-1801
천안 드림부동산 이재성

◇ 경북구미 이마트, 롯데마트 원룸 - 대지268㎡ 연면적539㎡ 원룸이 매가5억8천. 인수금1억6천만원, 월세301만원, 보증금1억8천만원, 융자2억3500만원. 2008년 준공. 공실 없고 위치 최상. 054-607-3334
구미 미주공인 성중기

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지380㎡ 건물630㎡, 보증금3억/ 월750만원. 인천지하철 공사중, 중앙대 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자5억원, 급매가11억5000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 천안 수익률15% 신축원룸(임대완료) - 풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤


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