[동아알앤씨 추천매물] 신림동 수익률10% 수익용 신축 근생빌딩 초급매

◇ 신림동 연10% 신축 근생빌딩 초급매 - 대지277㎡ 건물810㎡ E/V 1대. 보증금1억/ 월2700만, 서울권 최고의 수익률 건물. 365일 공실 없이 임대되는 최상 임대상권. 노후보장100% 시세이하 초급매28억. 02-532-1218

◇ 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리 위치. 대지501㎡, 연면적5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억원. 보증금9억원, 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 검단신도시 수익형다가구 - 대지370㎡ 건물770㎡ 수익형 다가구주택이 급매가13억5천. 융자7억, 보증금2억, 월세1천만, 실투자4억5천만. 검단신도시 중앙대예정, 지하철역 공사중. 032-562-8848

◇ 천안신방동 신도시 현대식 4층 신축상가 - 대지389㎡ 연면적871㎡ 건물이 실투자금9억3천에 연 8630만, 매가18억5천. 준주거 상가밀집지역. 산업단지 10분, 연금식 안정적수입 투자가치 확실한. E/V 有. 010-5438-0171

◇ 아산시 용화동 온양온천역 신축다가구 - 쾌적하고 여유로운 노후생활 대지297㎡ 건물519㎡ 총16세대(주인세대). 매가9억5천(융4억2천, 보3억4400만, 실투자1억8600만, 월순수익260만). 수익률16.8%. 010-9554-5802

◇ 파주운정신도시 5천세대 독점병원 - 영업중인 10년 계약된 병원상가가 실투자금3억이다. 보5천/ 월240만, 매 2년마다 복리10% 인상 계약중이다. 융자1억5천, 매가는5억원. 안정적 평생 월수입 보장물건. 02-564-5555

◇ 인천 서창지구 1534세대 단지내상가 - 인천 서창지구 1534세대 대단지 단지내상가 32㎡가 2억7천. 보3천/ 월160만(부가세 별도)에 미용실로 임대중이며 출입구에 위치한 독점상권으로 투자가치가 크다. 031-241-8001

◇ 세종시 4층 신축다가구 매매가9억9천 - 삼성전기, 한화 인근 대지377㎡ 연면적590㎡ 건물이 투자금 2억에 가능. (융4억9천, 보3억, 월450만) 1층(주차장) 2~4층(원, 투룸) 18가구, 인구유입 및 유동인구 풍부. 044-863-8533

◇ 한강신도시 9.5% 유명커피전문점 - 배후2만세대 버스정류소 앞 중심상업지 1층(105㎡), 2층(262㎡), 합367㎡가 12억5천. 보1억/ 월680만에 대기업브랜드로 임대. 융5억, 실투자6억5천. 유동인구 多. 010-3221-6497

◇ 은평뉴타운 옆 2층 단독주택 - 전철역 10분 거리로 접근성이 뛰어나고 주변 경관 좋은 도심권 전원주택 대지393㎡ 연면적197㎡ 매가8억9천만원. 주변시세 이하 가격으로 투자가치 최고임. 010-9196-3665

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