[동아알앤씨 추천매물]

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지320㎡ 연면적500㎡가 급매가9억2000만원. 보증금1억6000만원 월690만원 융자3억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 대전 대동역 및 우송대학교 부근 원룸급매-대지208.30㎡ 연면적373.60㎡ 3층 방20개. 매가7억2,000만 융자2억5,000만 보증금2억3,400만 실투자2억3,600만 월세392만. 역세권.학교3분거리.2012.1월준공.임대완료. 010-6660-5578

◇ 오산시 신축 주상복합빌딩–대지363㎡ 연면적802.8㎡ 매가18억5천. 융6억.보5억9천.실투자6억6천(조절가).월775만. 상가1,큰원룸24.풀옵션.책임관리. 가장공단에 11개제약회사, 태평양화학공장 입주, LG전자 배후지. 010-3271-2807

◇ 양평군 양평IC 7분, 중앙선 전철역 7분, 계곡을 접한 올 관리지역 임야-토지19835㎡ 3억6천 3.3㎡당 6만원 파격 급매. 6m 도로 바로 접하고 천혜의 자연환경을 가진 금계포란형 명당터. 031-773-3171

◇ 시흥시 정왕동 4층 신축주택-대지288.1㎡ 건물656.52㎡가 매매가13억5천. 융자5억,보증금7000만원,월세1030만원,실투자7억8천. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지 위치. 원룸26실. 풀옵션. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 구미 수익율 19%이상 신축원룸-공단근로자 임대선호지역으로 공실걱정없음. 초,중,고 5분거리. 대지360.3㎡ 연면적654.5㎡ 주인세대있음. 매가8억8000만원 보+융6억8200만 인수가1억9800만(흥정가능). 월수입494만. 010-2700-3730

◇ 천안 두정역세권 도시형주택-두정역 도보5분 사업지역 대지243㎡ 연면적641㎡ 5층 19가구가 13억6천. 융자4억5천 보증금5억3500만원 월469만원에 임대완료됐다. 2%금리와 취득세 감면으로 임대사업에 최적이다. 041-621-5656

◇ 공주시 유구읍 전원주택 별장-대지317㎡ 건물73㎡ 황토집 방3칸, 1칸은 찜질방. 마당에 텃밭있고 시내3분거리. 초,중,고 학교있음. 남향. 멋진 등산코스. 유구IC에서 5분거리. 융자無, 매가9천5백. 세종시30분거리. 010-4523-9379

◇ 한강신도시 문구팬시전문점 상가-배후1만여세대 상업지대로변 버스정류장앞 1층 71㎡가 5억2천만원. 보증금5천만원 월300만원에 장기임대중. 융자2억원, 실투자금2억7천만원, 투자수익율10%. 010-5704-7300

◇ 세종시 17%고수익 원룸-대지430㎡ 건물503㎡ 서비스포함, 투자금3억3천 월620만. 정부세종청사 3분. 접근성,구조 좋음. 세종시최고의 다가구 제2의 노후연금. 원,투18세대 피로티4층건물. 빌트인 등 풀옵션, 책임관리. 044-867-1120

◇ 천안시 성정동 신축원룸-대지334㎡ 연면적604㎡ 원.투룸17가구 실4억3천,월605만,융5억,보4억,매13억3천. 삼성산업단지가 있어 임대잘되고 롯데마트앞으로 셔틀버스이용과 주변환경 최고. 수익률좋고 취득세인하됨. 010-4762-1220

◇ 평택시 신축건물 급매(수익률19%)-대지900㎡ 연면적810㎡ 매가17억. 인수가7억 월수익1,450만. 5층건물 10세대 엘리베이터有. 주한미군전용. 용산 및 동두천 미군기지 평택이전 수요급증. 공급부족으로 월세상승중. 010-9398-9001

◇ 의왕시 내손동 은행점포-18,000세대 아파트 밀집지역 사거리코너 중심상업지 5층 건물중 2층 코너점포 626㎡ 보증금10억, 월세850만원. 실투자12억8000만원, 수익률8.5%. 안정적인 월세수입가능. 매가22억8,000만원. 011-305-9797

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