[동아알앤씨 추천매물] 천안시 위치·투자성 최고의 신축원룸

◇ 광교신도시 10년 장기임대 약국독점 점포-대단지아파트 사거리 코너에 위치한 1층 약국독점 점포가 급매가11억원에 나왔다. 면적74.4㎡가 보증금1억원 월세6백만원(VAT별도)이며 10년 장기임대된 독점보장상가이다. 02-403-3000

◇ 여주군 금산면 미국식목조주택 급매-금산면 상호리44-5번지 대지556㎡ 연면적156㎡ 2층 미국식목조주택이 급매가2억1900만원이다. 양평인근 곤지암IC에서 20Km이며 취득세50%감면에 주인직거래이다. 010-3749-0504

◇ 오산 세교택지지구 아파트 상가-세마역 대단지아파트 단지내 상가 70.34㎡가 5억8천. 융자1억8천(실투자3억2천) 2개점포로 분리. 각 점포당 보증금4천/월2백[합8천/월4백(VAT별도)] 2년임대계약. 수익률10.36%. 031-241-8001

◇ 검단신도시 상가건물-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지400㎡ 연면적1000㎡가 융자8억원 포함 급매가21억원. 보증금2억 월1300만원 이며, 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 부천 유스호스텔 부지-객실 800실 가능한 대지이며 3.3㎡당 700만원이다. 대지19385㎡ 연면적 58155㎡ 허가가능한 부지이며 시청40분, 강남40분, 김포10분, 일산30분거리다. 물류센터도 허가 가능하다. 011-286-8533

◇ 오창과학산업단지 수익률10% 다가구주택 급매-임대사업으로 최적지이며 총12세대 3층건물이 매매가7억원이다. 대지297㎡ 연면적380㎡ 보증금1억9천,융자1억3천,월임대료380만원이며 만실상태이다. 물건다량보유중. 011-487-8220

◇ 수원 sk view 단지내상가 매매-세대수3,498세대 사용면적162㎡. 보증금7천만원, 월280만원(VAT별도). 매매가4억8천만원 수익률8.2%. 태권도학원으로 장기임대중이다. 031-246-5600

◇ 구로구청앞 수익율9% 독점 약국-구로구청사거리인근 중심상업지내 1층 105㎡가 6억9천만원. 보증금1억5천만원, 월400만원에 약국으로 5년장기임대중. 건물내 처방많은 내과,이비인후과 등 대형병원 입점. 010-5704-7300

◇ 아산시 용화동 임대완료된 수익형원룸-온양역10분 현대자동차 탕정삼성전자인근 수익형원룸이 매매가8억3천이다. 대지261㎡ 연면적426㎡+99㎡ 14세대가 실투자2억 융3억2천 보3억원 월369만원에 책임관리다. 010-6473-6555

◇ 충주시 대도로변 상가-대지1091㎡ 건물1190㎡ 매매가13억5천. (공시지가 이하-공시지가16억5천, 기업 담보용 부동산) 요건 충족시 17억이상 대출 가능, 기타 기업담보물 부동산 상담 L/C 담보 등. 031-773-3171

천안시 위치.투자성 최고의 신축원룸

◇ 천안 신세계옆 신축원룸-신부동 신세계 이마트 종합터미널 도보5분거리 대로이면 상업지역에 대지340㎡ 4층 주인가구포함 17가구가 13억7천. 융5억2천,보3억7천,월710만원이며 공실없는 최고위치며 투자성도높다. 041-621-5656

◇ 평택 신축건물 급매매-대지400㎡ 연면적628㎡. 실투자6억, 월수입1,660만원. 동두천 및 용산미군부대 평택 이전으로 수요급증. 5년이상 임대수익 보장. 미군부대 정문에서 2분거리. 공실률 없고 시세차익 가능. 031-666-8070

◇ 수원시 인계동 대기업 슈퍼-12,000세대 아파트 사거리코너 상가 유동인구 많은 1층 코너점포1,100㎡ 보증금3억, 월세1,500만원 대기업 슈퍼로 5년 임대중. 융자10억 승계시 실투자14억, 수익률10%. 매매가27억. 011-305-9797

◇ 대지+전원주택까지, 9천8백만원-서울1시간, 홍천/횡성에 “대지495㎡+전원주택49.5㎡ +데크33㎡”가 9천8백만원이다. 강가와 계곡 및 전망이 최고인 여러곳 중에서 선택할 수 있고, 모델하우스도 완공되어 있다. 033-435-8822

◇ 용산구 대로변 빌딩-용산구 대로변 빌딩이 토지730㎡, 연면적2,200㎡이며 8층빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매매가는 170억원이다. 02-555-6540

◇ 제주도 서귀포시 관광가든식당-표선면 하천리에 위치한 명품가든식당이 매매가 3억9천5백에 나왔다. 게스트하우스로도 가능하며 건물182㎡ 토지1308㎡에 정원조경단장, 70석 수용에 주차 또한 편리하다. 011-699-3462

◇ 전철역 8차선 대로변9.3% 고수익상가-유명메이커 입점해있는 투자안정성 최고의 대형상가가 실투자금3억3천만원에 나왔다. 분양면적280㎡에 보증금1억원 월세374만원으로 월세스트레스 없는 알짜상가이다. 031-8979-114

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