[동아알앤씨 추천매물] 홍천 공사완료 택지 및 종교부지 6억3천만원

◇ 시흥시 신축상가주택 실투자8억8천-시화산업단지&반월산업단지 및 대학교 배후 도시로 주변 대규모 시화점단 산업단지 조성중. 4거리코너로 대지213㎡ 연면적510㎡ 5층이 13억7천. 융+보4억9천, 월846만. 010-6683-0020

◇ 방배동 역세권 신축빌딩 초급매 경매가격 급처분-대지333㎡, 연면적862㎡ 6층 E/V1, 주차10대. 보3억 월1,400만. 교통이 편리하며 공실없는 임대상권. 사옥용 및 투자용으로 최상. 초급매31억. 투입원가41억이하. 02-532-1218

◇ 군포시 산본동 편의점-전철역세권내 9층 건물중 1층 106㎡가 8억원이다. 보증금1억5천만원, 월390만원에 유명편의점으로 장기임대중. 융자2억원, 수익률9%, 실투자4억5천만원. 유동인구, 매출 높은 독점상권이다. 010-9799-3051

◇ 중구 비즈니스 호텔-연면적 34.000㎡, 객실수 600개 이상의 비즈니스 호텔이다. 관광객 유동인구 밀집지역으로 상권 A급이다. 매매가 2300억원이다. 017-242-8554

◇ 천안 신세계 뒤 고시텔건물-신부동 터미널 및 신세계백화점 뒤 대지176㎡ 연면적304㎡인 3층, 원룸21실 건물이 7억8천만원. 융자2억3천, 보증금1억860만원, 월574만원에 공실 없이 임대중이다. 041-621-5656

◇ 수원아이파크 단지내 편의점 급매-수원 권선동 3,500세대 단지내 입지한 유명프랜차이즈 편의점이 급매가 5억3천에 나왔다. 1층 48.3㎡ 보증금1억 월270만원 임대수익율7.7% 알짜배기상가로 최대투자처임. 010-6427-4908

◇ 용인수지 상현동 1층 회집-12,000세대 대로변 코너상가 5층 건물중 1층 출입구 코너점포218㎡ 보증금8,000만, 월450만원으로 임대중. 융자3억, 실투자4억2천 수익률9.5%, 3.3㎡당 1200만원 급매. 매매가 8억. 031-262-4533

◇ 평택시 장안동 1,943세대 단지내 상가-평택시 장안동 1,943세대 대단지 주출입구에 위치한 254㎡ 상가가 19억원이다. 보증금5억원/월차임900만원(부가세별도)에 G.S마트로 10년 장기임대 계약되었다. 031-375-3382

◇ 여주군 주인직 거래 전원주택 급매-산북면 하품리 537번지, 대지면적794㎡ 연면적100㎡, 곤지암IC에서 20km위치로 교통입지가 매우 우수하다. 부잣집터에 속해있는 천하명당 전원주택이 급매가 2억2900만원이다. 010-3749-0504

◇ 오창과학산업단지 신축원룸-LG화학,유한양행,녹십자 등. 충북대예정부지인근, 오창제2산단 추가공사중. 16세대/대지330㎡/792㎡/주차장12대/실투자3억2400만,융자2억7천,보2억8600만,월462만원,연 순수익률11.5%. 010-4590-9096

홍천 공사완료 택지 및 종교부지 6억3천만원

◇ 홍천 공사완료 택지 및 종교부지-12,231㎡에 6억3천. 내촌IC 7분, 토목공사 완료. 병원,은행,마트 5분. 정남향. 계곡과 3면이 나무로 둘러싸여 있고, 뛰어난 조망권을 갖춰 동호인 전원주택지, 종교부지에 적합한 곳. 010-8676-1023

◇ 여주군 여주읍 2015년 개통하는 여주전철역 역세권 신도시 구획정리 하는곳-주변에 4차선 확정 도로 옆에 있는 토지 1000㎡가 3억원이다. 향후 상가 및 주택지 등으로 활용할 수 있다. 031-886-2818

◇ 지하철 5호선 초역세권 상가주택 급매-강서구 화곡동 8m*8m 코너에 총4층 건물. 대지 115㎡, 연면적297㎡. 보1억5천/월350만. 유동인구 많고 상권형성지역 주변 시세이하로 급매가로 9억5천에 나왔다. 02-2608-8939

◇ 역삼역1분 상업지 신축부지 661.15㎡- 용적율 800% 신축시 수익률 8% 명도가능하며 역삼역 테헤란로변 최상의 위치. 주변 3.3㎡당 시세 1억7천만원이나 급매가로 3.3㎡당 1억3천백에 급매. 02-558-9001

◇ 성업중인 종합대학교 정문앞 맥도날드-면적812㎡. 주변 아파트 상권과 대학교 상권으로 보증금4억, 월세1540만원. 15년 계약됨. 매매가32억. 융자는 10억 가능. 투자수익성과 안정성이 우수한 물건. 031-8979-114

◇ 제주도 관광가든식당 매매-서귀포시 표선면 하천리 명품도로 인접. 건물182㎡+다락방40㎡ 토지1308㎡. 정원조경단장, 주차장시설, 70석 수용. 매매가 3억9천5백만원. 011-699-3462

◇ 부천 소사구청 및 소사역 진입로 800세대 단지내 상가-부천 소사구청 및 소사역 진입로에 위치한 800세대아파트 출입구 코너 73㎡ 상가가 5억5천만원이다. 보증금7000만원/월350만원에 슈퍼마켓으로 임대중이다. 031-241-8001

◇ 뱅뱅사거리 이면도로 근생빌딩 매매-뱅뱅사거리 이면도로 근생빌딩이 매매가 25억원이다. 대지234.9㎡ 연면적 669.66㎡이며, 지하 1층 지상 5층 건물이다. 임대료 1억800만원. 010-4319-5620

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