[동아알앤씨 추천매물]

◇ 평택 신축건물 급급매(수익률17%)-대지363㎡ 매매가12억3천. 인수가4억8천 월수익1080만. 5층건물, 용산 및 동두천 주한미군이전으로 수요급증. 시세보다 1억이상저렴. 평택 및 천안 경매 관심있으신분 연락요망. 031-666-8070

◇ 서울 장안동 약국상가-장안동 사거리 코너상가 중 1층 170㎡가 16억1천만원. 보증금3억1천만원, 월780만원에 약국으로 임대중. 5개과병원 영업중. 대로변상가로 처방건, 유동인구 많음. 010-9799-3051

◇ 세종시 원룸매매-대지282㎡ 건물282㎡ 3억5천 투자시 월530(년14.5%고수익). 세종시정부청사2분. 원룸턱없이부족. 올해공무원4000명이주. 7월1일세종시출범, 완전풀옵션, 대로변, 원룸수요많음. 투자최적기. 010-2264-3346

◇ 천안 시외터미널옆 도시형생활주택-대지347㎡ 건물660㎡가 매매가14억. 융자3억6천, 보6억, 실투자4억4천, 월수익480만원, 년수익12%. 융자 년2% 3년거치17년분할상환. 취등록세면제.종부세제외.양도세감면등. 010-3996-0691

◇ 오산 5층 수익용원룸-대지363.8㎡ 연면적792㎡,상가1층,원룸32개. 매가14억. 융자4억6천.보5억5천.실투자3억8천.월수익350만.연수익률11%. 풀옵션. 오산대학, LG전자 및 아모레퍼시픽공장 인근, 가장공단 배후지. 010-3271-2807

◇ 양평6번국도 1분-토지8667㎡ 건물82㎡ 8억. 청정계곡 접, 도시지역 편입된 투자용 전원주택지. 종교시설, 요양원 모두 가능한 최적의 다용도 토지. 인근 시세대비 파격 저렴. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지211.6㎡ 연면적380.25㎡ 3층 방15개 매가 7억5,000만. 융자 2억2,200만 보증금 2억4,300만 실투자 2억8,700만 월세402만. 학교3분거리, 차별화된 풀옵션. 010-6660-5578

◇ 5호선 역세권 올근생건물 10억6000만-4차선X8m코너건물. 대지122㎡ 건물300㎡ 지하1/지상5층건물. 보증금6200만 월420만. 조정시 1억/500만 가능. 유동인구 많으며 임대수익용 최적. 010-6253-2384

◇ 구미 수익율 최고 28% 원룸 초급매물-구미 4공단 준 공업지역으로 원룸 수요많음. 투자대비 최고에 수익율100% 실제매물. 공실,월세 다운걱정없음. 매매가7억3천. 보+융6억700만 인수가1억2300만 월수입461만. 010-2700-3730

◇ 부천시 오정동 원룸주택매매-대지225.4㎡ 건물325.87㎡ 3층 매매가10억5천. 융자2억2천,보7500만,월595만,실투자7억5500만. 오정산업단지, 아파트지역 배후지 위치. 건물4면대리석시공. 원룸13,휴게실1. 공실걱정없음. 031-4888-444

◇ 천안 두정초역세권 신축원룸-두정역 바로 앞 도보2분 대지363㎡ 4층 풀옵션 원.투룸 건물이 13억8천. 융자5억5천 보증금4억2천 월700만원. 천안 최고위치. 최고 수익율 투자성이 높다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지320㎡ 연면적620㎡가 급매가9억8000만원이다. 보증금3억원, 월600만원, 융자4억5000만원 이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인수지 동천동 한의원-8천세대아파트 도로변 중심상가 5층 건물중 3층 코너점포 303㎡ 보증금3000만원, 월320만원으로 7년간 성업중. 융자2억, 실투자3억1천, 수익률10%. 안정적인 월세수입 가능. 매매가5억4천. 031-262-4533

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