인천시청 앞 트리플 역세권, 연수익 600만원 도시형생활주택 ‘아델라이’

무제한 전매 가능, 투자성 으뜸

아델산업개발(주)은 인천시청역 도보5분, 예술회관역 도보2분 거리의 초역세권으로 입지가 뛰어난 도시형생활주택 '아델라이'를 분양한다. 2014년 개통되는 인천지하철 2호선과 2018년 GTX 개통으로 트리플 역세권이 되어 투자가치가 높다.

‘아델라이’는 인천광역시 남동구 구월동 1129번지에 위치하며 인천CGV·홈플러스 바로 옆에 지하2층 지상 17층 규모로 도시형생활주택 116실 오피스텔 44실 총160실 규모이다. 신세계·롯데·킴스클럽 등 3개의 백화점과 이마트·홈플러스 등 대형할인마트와 인천고속버스터미널, CGV영화관,인천예술회관,인천경찰청 등 편의시설 집중으로 임대수요가 풍부하다. 특히 중심상업지역인 로데오거리는 1일 5만명 이상의 유동인구를 자랑하는 최고의 상권이다. 또한 도로 하나만 건너면 4km에 달하는 중앙공원이 있어 향과 층에 따라 공원 조망이 가능하며 주거환경측면에서도 뛰어나다.

도시형생활주택은 1~2인 가구 증가로 주택수요에 대응하기 위한 상품으로 정부가 임대사업을 적극 권장하고 있어 취/등록세, 재산세면제, 양도세중과제외 등 각종 세제혜택이 많다. 또한 업무시설인 오피스텔과 근린생활시설인 원룸텔과는 법적 지위가 전혀 다른 주택으로 임차인이 임대차 보호를 받을 수 있다.

분양면적은 23.14~33.05㎡까지 다양하며 전용면적70%로 전용율이 높고 발코니 확장 시 실제사용 면적이 분양면적에 90%에 달한다. 계약금은 분양가의 10%이며 중도금60% 전액 무이자 대출 잔금30%로 실투자금 최소 2800만원이면 연 10%이상의 수익이 가능하고, 완공예정일이 2012년 4월로 빠른 투자 수익창출이 큰 장점이다.

분양문의:1577-4387

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
ⓒ donga.com, 무단 전재 및 재배포 금지