한라건설, 전북 전주에서 첫사업…전주 송천동 한라비발디 주목

동아닷컴

- 한라건설, 전북 전주에 처음으로 아파트 공급 나서
- 1000가구 가까운 대단지에 전용면적 84㎡로만 구성 중소형 주택공급난 해소

한라건설이 전라북도 전주시에 처음으로 아파트공급에 나서 관심을 끌고 있다. 한라건설은 2011년 시공능력평가액 기준 1조 9,281억원으로 시공능력평가 16위에 올라있는 대형건설사이다.

한라건설은 경부고속철 천안아산역사，일산 웨스턴돔，한라시그마밸리，목포신항만，삼호조선소，서해안고속도로 등 주요 건축·토목공사를 시공해 왔으며, 주택건설부문에서는 '한라비발디'란 브랜드로 인천 청라지구, 영종하늘도시，파주교하신도시, 대전서남부신도시, 청주 용정지구 등 수도권 또는 지방 대도시를 중심으로 주택공급을 해왔다.

특히, 이번 전북 전주에서는 근래 전주에서는 보기 드물게 1,000가구에 가까운 프리미엄 대단지를 선보여 관심을 끌고 있다. 전주지역에서는 지난 수년 간 1,000가구에 가까운 대단지 공급이 전무했던데다, 최근 3년간 공급가구수도 적었다는 점에서 지역 주택공급난을 해소할 수 있을지 관심을 모으고 있다.

전주 송천동 한라비발디는 지하 1층, 지상 11~14층 15개동 총 966가구(1단지, 2단지) 규모로 구성되어 있다. 특히 주택형도 실수요자가 많은 전용면적 84㎡로 구성되어 있다는 점도 주목할만한 점이다.

현재 전주지역은 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 중심으로 매매 및 전세가가 강세를 보이고 있기 때문이다.

전주 송천동에 위치한 한 공인중개사 관계자는 “전주지역 아파트 분양시장은 현재 공급부족으로 매매가와 전세가가 동반상승하는 등 호황을 맞고 있는 분위기”라며 “한라건설이 전용면적 84㎡ 면적의 대단지 아파트를 공급한다는 소식에 벌써부터 많은 사람들이 청약에 나설 준비를 하고 있다."고 분위기를 전했다.

▷ 전주 송천 한라비발디는 어떤 곳?

전주 송천 한라비발디가 위치한 송천동 일대는 북부권 개발의 최고 수혜지로 꼽히는 곳이다. 사업지 인근에는 약 199만 ㎡ 규모의 주거·상업·업무·도시개발시설 등이 들어서는 에코타운이 개발될 예정이다. 또한 천마산과 건지산, 오송지생태공원 등 친환경적인 생활환경과 롯데마트, 메가월드마트, 농수산물센터 및 롯데백화점 등 편의시설이 인접해 있어 쾌적하고 편리한 생활환경을 갖춘 최고의 입지를 자랑한다.

오송초등학교를 비롯하여 오송중학교도 도보 통학이 가능하며 솔내고, 전라고 등도 가까워 뛰어난 교육환경을 자랑한다.

입지환경이 좋다보니 주변 아파트가격도 높게 형성되어 있다. 송천동 일대 중개업소에 따르면 현재 송천동 현대아이파크와 진흥더블파크의 경우 3.3㎡ 당 900만원 대의 높은 시세를 형성하고 있다.

송천동 일대 중개업소 관계자는 “현대자동차 등 소득수준이 높은 거주자가 40%가량 입주해 있고, 새 아파트에 대한 수요도 많아 타 지역보다 시세가 높다.”며 “전주 송천동 한라비발디가 분양가상한제에 해당하는 아파트임을 고려하면, 계약 즉시 높은 시세차익을 올릴 수 있을 것”이라며 기대감을 나타냈다.

▷ 친환경 에코타운으로 지어지는 전주 송천동 한라비발디

전주 송천동 한라비발디는 채광과 통풍을 고려한 전 세대 정남향 단지 배치로 쾌적한 생활을 위한 혁신설계로 지어진다. 특히, 총주차대수의 80% 이상을 지하로 배치해 지상을 공원 같은 쾌적한 아파트로 조성했다. 단지 내에 300m길이의 소나무 숲과 숲을 따라 흐르는 실개천을 조성했으며, 입주민들의 심신의 안정 및 충진을 위한 공간인 1000㎡의 전나무 삼림욕장, 단지 내 2Km의 건강산책로인 ‘전주 숨길’, 150m의 조깅코스가 있는 다목적 운동마당과 친환경 안심놀이터가 들어설 예정이다.

1층에는 입주민들의 편의 공간인 로비라운지가 들어서며, 외부에서 투입하고 내부로비에서 확인할 수 있는 양개형 우편물 수취함으로 편리성과 보안성을 높였으며, 전체 주차대수의 20%이상을 SUV등 대형차량의 주차가 편리한 확장형 주차면을 제공할 예정이다. 이와 함께 세대당 1.25대의 넉넉한 주차공간도 제공한다.

아이들의 안전한 등하교를 위해 셔틀버스 대기장소인 키즈스테이션을 마련하고, 에너지원에 대한 인식과 학습을 놀이로서 가능하게 한 자가발전 놀이시설인 친수복합 놀이시설을 제공해 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 했다. 또한, 단지 내 휘트니스 센터 및 실내골프연습장을 비롯해 게스트 룸, 키즈카페, 독서실 등 고품격 커뮤니티 시설도 설치된다.

견본주택은 전주시 덕진구 덕진광장 맞은편에 위치하고 있다. 이달 말 오픈할 예정이다.

분양문의 : 1566-2250