[동아알앤씨 추천매물] 2호선 대로변 4층빌딩 36억원

◇ 2호선 대로변 빌딩 급매-대지400㎡ 연면적850㎡ 4층건물이 36억원이다. 유동인구가 많은 역세권에 위치하고, 주변 개발 호재가 있어 임대 및 투자용 건물로 적합하다. 보증금 2억3천, 월 1200만원에 임대중이다. 02-558-1383

◇ 역삼동 역출구 앞 먹자상권 수익성건물 7%-대지330㎡(121) 연면적2145㎡(435) 지하2층에 지상8층이며 보증금20억원 월6,200만원 관리비1,100만원에 매가125억원이다. 1층 파리바게뜨가 있으며 공실없다. 010-2068-2457

◇ 강남 신논현역 빌딩 -현금가30억원 역 도보4분. 대지316㎡(95p)연면적1,163(352p)지하1층 지상7층 빌딩이 보8억/월2,900만원 연수익율7.7%. 3~5년후 투자수익을 얻을수 있는 건물. 3개층 명도가능. 사옥용최적. 02-512-5311

◇ 인천 만수동 은행상가-배후1만5천여세대 상업지대로변 1,2층 320㎡가 15억5천만원. 보증금6억5천만원 월550만원에 장기 임대중. 실투자9억원. 유동인구 많은 주택밀집지역이며 노후투자대비용으로 적합. 010-5704-7300

◇ 천안 두정동 역세권근린상가-대지589㎡ 연면적1463㎡ 6층이 27억3천만원. 융자11억원 보증금3억3천만원 실투자13억원 월1730만원. 1호선두정역세권으로 주변4천여세대 아파트가 있어 상권우수, 임대완료. 010-5168-8989

◇ 신사역 임대및투자용빌딩-전철1분. 도로가 넓은 올상가건물. 대지204㎡ 연면적512㎡의 5층 코너 빌딩이 25억원. 임대를 겸한 사옥용으로 최상. 보증금1억에 월1000만원으로 공실없이 임대중. 사정상 급매. 02-597-7877

◇ 충무로 더블역세권 상가-충무로역과 을지로4가역이 도보5분거리에 남산 센트럴자이 주상복합의 1층 점포89㎡가 보증금1억원, 월330만원에 임대중이다. 실투자금7억4,000만원이며 투자용으로 적합하다. 02-2272-6791

◇ 일산서구 코너상가 태권도학원 점포-택지개발지구 삼거리 코너상가 7층 전층 태권도학원 입점점포 624.32㎡가 매매가7억5천만원이다. 보증금1억원, 월440만원, 실투자금 6억5천만원이고 융자3억5천 가능하다. 031-913-4004

◇ 오산 세교신도시 단지상가-입주중인 배후700세대 아파트 주출입구 2층 39㎡ 상가가 매가 1억3천만원이다. 보증금2천만원 월90만원에 세탁소로 입점하였으며, 주민생활에 필요 업종으로 공실의 염려없음. 031-375-3382


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