[동아알앤씨 추천매물] 분당 판교 은행상가 30억5천만원

◇ 분당 판교 은행상가- 분당 1만 7000세대에 업무, 역세권 대로코너에 위치한 신규은행점포 500m(151평) 가 30억5천만원이다. 보증금 11억5천만원 월세 1050만원에 장기 임대중이며 판교역 판교테크노밸리 접해있다. 031-266-0686

◇ 테헤란로 상업지역빌딩-역삼동 역세권 상업지빌딩 대지340㎡ 연면적2,100㎡ 11층빌딩이 110억원이다. 현재 보증금50,000만원 임대료6,000만원이 나온다. 전철역 도보3분거리로 임대수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 02-555-6540

◇ 송파대로 역출구 1층 스타벅스커피 매장-지하2층 지상9층인 2003년3월에 건축된 건물의 대지536㎡(162) 연면적2,710㎡(820)가 매가177억원이다. 보증금21억원 임대료9,120만원 관리비1,490만원.임대 수익 7%이다 010-2068-2457

◇ 부평역앞 신축임대용빌딩-부평역 5분거리 부평시장역2분거리 더블 역세권에 대지 224.79㎡ 연면적988.43㎡ 8층건물이 25억원. 융자10억 보2억 월2400만원 임대예정이며 현금13억투자시 월1800만원으로 년수익17%, 관리비별도. 032-577-0236

◇ 청담동 신축빌딩 - 청담동에 대지260㎡ 연면적650㎡ 5층 빌딩이 초급매가35억이다. 고급상권지역 명품신축빌딩으로 보증금2억5,000만 월1,100만원에 임대중이다. 02-540-8866

◇ 서울 역세권 수익용 빌딩-역 출구앞 대로변에 10층건물 대지710㎡ 연면적4,597㎡가 85억원. 대단지아파트를 배후에 둔 안정적 상권에 프렌차이즈,병원,학원으로 성업중. 보증금12억원 월4,100만원에 공실없이 임대중. 010-4899-8050

◇ 천안 청수지구 상가건물-3천세대아파트 진입로 사거리에 대지472㎡ 연면적1434㎡ 지하1층 지상4층 신축건물 36억원. 융자11억,보7억,실투자18억,월1870만원. 행정타운조성으로 입지조건좋고 옆에 공영주차장있음.010-5168-8989

◇ 서초구 반포동 대로변 빌딩-역 도보 3분거리 40m대로변 코너 대지650㎡ 연면적 3,130㎡ 8층건물이 110억원. 융50억원, 보15억원, 월59,375,000원, 관리비1,500만원, 연수익률 7.5%로 임대 및 쇼룸, 사옥용으로 최적. 02-563-9533

◇ 서울 중구 충무로 역세권 상가 - 더블역세권에 인접한 남산센트럴 자이내 2층 294㎡ 점포가 12억1천만원이다. 보증금1억원 월570만원에 음식점으로 임대중이며, 투자용으로 적합하다. 02-2272-6791

◇ 서초동 코너빌딩-교대역에서 7분거리 대지760㎡ 연면적2700㎡의 7층빌딩이 85억원이다. 학원 및 업무시설이 밀집해 임대걱정이 없고, 주차가 편리해 사옥으로 가능하며, 6억에 4천만원이 나온다. 02-3474-0444

◇ 북수원 영화관내 프랜차이즈 상가 - 북수원CGV 영화관 매표소 앞 식음료상가 132㎡가 5억1천만원이다. 보증금 1억원 월 250만원에 임대중이며 영화관, 홈플러스 등 유동인구 밀집지역이다. 010-9799-3051

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