인천 청라지구가 뜬다, 인천공항철도, 경인아라뱃길 더블호재 굿~

전국의 경제자유구역이 대규모로 구조조정됨에 따라 이미 개발 중인 경제자유구역의 경쟁력이 높아질 전망이다.

경제자유구역은 2003년 인천과 부산·진해, 광양만에 이어 2008년 황해, 대구, 경북, 새만금, 군산 등 6곳이 경제자유구역으로 지정되면서 과다지정 논란이 일었었다. 그 동안 균형발전론에 밀려 집중과 선택의 기회를 잃어 규제완화와 각종 지원을 통한 동북아비즈니스 중심지 건설이라는 당초 취지가 퇴색된 것이다. 하지만 정부가 지난 달 28일 투자가 없어 장기간 개발이 지연됐거나 사실상 개발이 불가능한 지구들을 지정 해제키로 하면서 남은 경제자유구역들의 경쟁력이 강화될 것으로 기대되고 있다. 즉, '선택과 집중'에 따라 정부의 강력한 지원이 뒤따를 것으로 보이기 때문이다.

특히 전국 경제자유구역 중 1호 경제자유구역인 인천경제자유구역 중 청라지구와 송도가 가장 큰 혜택을 받게 될 것으로 보인다. 인천경제자유구역은 개발이 이미 많이 진행된데다, 청라와 송도에 비해 경쟁력이 떨어지는 영종지구의 미개발지 육지부 11.8㎢와 인천공항 인근 일부지역 28.1㎢가 지구지정이 해제되면서 정부의 강력한 정책을 지원받을 것으로 기대되기 때문이다.

경제자유구역의 ‘선택과 집중’의 논리가 적용됨에 인천경제자유구역의 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 특히 경인 아라뱃길사업과 인천공항철도 등 국가 사업의 수혜를 한몸에 받는 청라지구 분양시장이 관심을 끈다.

청라지구에서도 가장 눈길을 끄는 곳은 바로 우미건설의 청라지구 린 스트라우스다. 인천공항철도 청라역 개통호재와 2014년 아시안게임 주경기장 건설, 10월 경인 아라뱃길 호재가 쏟아진 청라지구 내에서도 규모와 입지 면에서 대표적인 랜드마크 단지로 꼽히는 곳이다.

청라지구 중심상업지역 인근에 위치해 있으면서도 ‘캐널웨이’와 인접해있어 편리함과 쾌적함을 두루 갖췄다. 현재 공사중인 경인고속도로 서인천IC~청라지구간 직선화사업이 진행중이며 제2외곽순환도로 인천구간도 개통 예정에 있어 향후 교통여건도 더욱 개선될 전망이다.

특히, 단지 내에는 금융기관, 병.의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점할 예정이어서 One-Stop 생활이 가능하다. 상업시설을 도로변으로 일자 배치하여 중심상업지역과 이어지도록 함으로써 유동인구를 최대한 늘린다는 계획이다.

'린 스트라우스'는 지하 1층~지상 41층 아파트 4개동 및 지하 2층~지상 42층 규모의 오피스텔 1개동에 연면적 13,200여㎡의 판매시설로 이뤄진다. 이 중 아파트는 전용면적 △101㎡ 283가구 △125㎡ 229가구 △138㎡ 78가구 등 총 590가구로 구성되는데 아파트와 오피스텔, 상가가 분리돼있고, 주차공간도 100% 지하화하여(판매시설지역 제외) 쾌적성을 높인다는 계획이다.

약 90%의 세대에 100m가 넘는 조망 거리를 확보하고 축구장 크기의 중앙광장을 만들어 조망권과 개방감을 극대화하도록 설계했다. 또, 최고 41층의 초고층의 건물을 고려하여 중간에 피난층을 겸한 공원을 동별로 2개소씩 고층세대의 휴게공간도 만든다.

세대 내부도 청라지구에서 보기 드물게 전 세대 천정의 높이를 2.5m로 설계하는 한편 50% 넘는 세대도 3면 개방형으로 설계하는 등 집안팎으로 확트인 조망과 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 설계하는 것이 특징이다.

이밖에 일반 벽식구조와 달리 실내벽체의 자유로운 이동과 제거가 가능한 무량판구조를 적용하여 입주자의 취향에 따라 공간을 재구성할 수 있다. 소음, 구조, 환경 등에서 주택성능등급을 인정받은 친환경단지로서 세대 실내공간을 부부존과 자녀존으로 분리하여 프라이버시를 확보한 점도 두드러진다.

단지의 품격을 높이기 위해 최상층에는 입주민 공용 펜트하우스와 스카이라운지를 선보인다. 기존의 평범한 게스트하우스 수준을 넘어 전망이 가장 좋은 최상층에 시공되며, 하늘을 바라볼 수 있도록 실내정원이 설치되고 최고급 가구와 인테리어로 시공된다.

스카이라운지는 고급 레스토랑 분위기로 연출될 계획이다. 또 3레인 규모의 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 헬스장, GX룸, 냉.온탕을 갖춘 사우나실 등의 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있다.

문의 : 032-442-2525

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
ⓒ donga.com, 무단 전재 및 재배포 금지