[동아알앤씨 추천매물]

◇ 송악읍 석포리 근린상가부지 - 송악IC로 나와 황해경제자유구역 주변국도 2차선에 붙은 1147.8㎡ 부지가 5억2천만원. 철강크로스트로 인한 급발전과 인구 증가로 편리시설 상가가 부족하여 건축시 높은 임대수익 기대 가능. 041-355-5516

◇ 인천서구 검안동 상가주택 - 인천지하철 개통예정지에 대지 350㎡ 연면적 650㎡의 3층 상가주택이 융자 5억 포함 13억5천만원이다. 보증금 3억원 월 850만원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인 성복동 의류매장 - 8천세대 아파트 밀집지역내 대로변 코너상가 1층 85㎡가 5억5천만원. 보증금 8천만원 월 280만원에 의류매장 임대중이며, 융자 2억원 승계시 실투자 2억7천만원. 수익률 8.7%로 안정적. 031-262-4533

◇ 천안 봉명동 신축원룸 - 삼성전자 및 기업체 출퇴근 통근차로에 근접한 대지 509㎡ 연면적 660㎡인 4층 풀옵션 건물이 12억 4천만원이다. 융자 4억2천만원 보증급 4억3천만원 월 648만원에 임대중이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 주인세대 거주 원룸주택 - 중앙대 예정 배후지 대지236㎡ 연면적54㎡ 건물이 8억1천만원. 보증금 1억8천만원 월 300만원(주인세대 제외) 융자 1억9천만원 공실무. 중심상업지역인근 오색토 명당터이다. 032-563-8820

◇ 청평호반 별장부지 - 서울에서 50분 춘천고속도로 강촌I/C 10분 거리의 홍천강 인근 대지와 임야 3648㎡가 5억8천만원이다. 건축허가 받는 즉시 건축 가능하며, 빼어난 경관으로 동호인주택, 별장으로 최적이다. 011-211-1241

◇ 시흥 정왕동 상가주택 급매-시화산단, 대학교 배후지에 대지222.2㎡ 연면적489.2㎡ 4층 건물이 8억5천만원. 융자2억9천만원 보증금1억9100만원 월397만원 실투자4억5100만원. 상가1/원룸9/투룸3, 주택관리해드림. 031-4888-444

◇ 화성 병점 성당 옆 건물 - 병점역 도보 5분거리에 대지 330.57㎡ 연면적601.65㎡인 건물이 14억3천만원이다. 융자 4억5천만원 보증금 7억2300만원 실투자금 2억5700만원. 이자 공제 후 월 수입이 156만원이다. 031-214-5858

◇ 충남서산 바다조망 대지와 밭 - 서산시내에서 차로 10분 거리의 관리지역 대지 363㎡ 전308㎡ 임야722㎡가 8500만원. 팔봉산, 바다가 보여 경관 좋음. 구도항과 고파도해수욕장 근처로 주말농장, 전원주택지로 적합. 041-681-4114

◇ 용인시 보라지구 약국상가-1만여가구 아파트밀집지역 코너건물 중 1층 75㎡가 6억3천만원이다. 보증금1억원 월세300만원에 3년이상 임대중이다. 건물내 3개병원 입점되어있어 처방건많고 노후투자용으로 적격이다.010-9799-3051

◇ 서울 서초동 다가구주택 – 지하철 1분 거리에 위치한 대지 530㎡ 연면적 880㎡의 4층 다가구주택이 급매가 31억원이다. 보증금 3억 월1400만원에 임대중이며, 매매가격 대비 대지가 커 투자·임대용으로 좋다. 02-565-8335

◇ 천안시 성정동 수익형 원룸 - 삼성전자 통근버스 라인에 대지 264㎡ 연면적 495㎡인 4층 건물이 7억3천만원. 융자 2억 보증금 1억5천만원 실투자 3억8천 월 수익 530만원. 년 12.5% 수익이며 임대완료. 041-564-9911

◇ 용인 수지 동천동 약국점포 - 7천세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 1층 점포 91㎡가 7억9천만원. 보증금1억원 월440만원에 약국 독점으로 5년 임대중. 융자금 3억 승계시 실투자 3억9천만원. 수익률 9%대이다. 031-262-4533

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