전경련 회관 재건축 3년만에 다시 추진…“55층 규모”

전국경제인연합회가 서울 영등포구 여의도동에 있는 전경련 회관(사진) 재건축 사업을 다시 추진하기로 했다.

전경련은 2004년 회장단 회의에서 ‘원칙적 재건축’ 방침을 정했다가 주요 그룹들의 신중론에 부닥쳐 중단했던 재건축 사업을 11일 회장단 회의에 주요 안건으로 상정할 방침이다.

전경련은 1979년 당시 1만2000여 m²의 대지에 20층 규모로 지어진 기존 전경련 회관 건물을 헐고 55층 규모의 새 건물을 지어 재정자립도를 높인다는 계획이다.

전경련 고위 관계자는 “처음 입주할 때만해도 여의도에서 가장 높은 빌딩 중 하나였는데 지금은 주변 건물에 비해 초라하고 내부도 낡아 불편하다”며 “재건축이 이뤄지면 여의도의 랜드마크 건물이 될 것”이라고 말했다.

전경련은 3700여억 원으로 추산되는 사업비 가운데 대부분을 부동산을 담보로 금융권에서 대출을 받아 충당하는 방안을 검토 중이다.

재건축이 이뤄질 경우 현재 8 대 2 정도인 회원사 회비 수입과 자체 임대 수입 비율이 5 대 5정도로 개선될 것으로 전경련은 전망하고 있다.

그러나 11일 전경련 회장단 회의에 4대 그룹 총수가 불참할 가능성이 높아 전경련의 재건축 계획이 탄력을 받을 수 있을지는 좀 더 지켜봐야 한다는 지적이 많다.

조용우 기자 woogija@donga.com