전국 공시지가 총액 1355조원…2001년보다 3.6% 증가

전국 과세대상 토지의 개별공시지가 총액이 1355조원에 달하는 것으로 조사됐다.

17일 건설교통부가 내놓은 ‘2003년 지가공시에 관한 연차보고서’에 따르면 지난해 말 현재 전국 3519만필지 가운데 국유지 및 공유지 등 비과세 토지를 뺀 2747만필지, 908억m²(약 275억평)의 개별공시지가 합산액은 1354조5330억원이었다.

이는 91년 첫 조사 때의 1079조1750억원보다 25.5%, 2001년의 1307조3516억원보다 3.6% 각각 증가한 것이다.

이에 따라 평균지가도 2001년 m²당 1만4428원(평당 4만7612원)에서 지난해 1만4923원(평당 4만9246원)으로 올랐다.

시도별로 m²당 평균공시지가가 가장 높은 지역은 역시 서울(82만5201원·평당 272만3163원)로 가장 낮은 강원(2371원·평당 7824원)의 348배에 달했다.

서울의 공시지가가 1년 전보다 3.7% 오른 데 비해 강원은 2.3% 상승하는 데 그쳤다.

서울 인천 경기 등 수도권은 면적이 전 국토의 11.8%임에도 공시지가 총액은 55.3%(749조747억원)로 인구, 공공기관, 대기업 등과 마찬가지로 국부(國富)의 수도권 집중 현상이 심각함을 뒷받침했다.

황재성기자 jsonhng@donga.com