전국 아파트 4208가구 공급…‘경기지표’ 금주 청약률 관심

‘봄철 이사 수요냐, 아니면 국내외 정세 불안에 따른 심리불안이냐?’

봄 이사철을 앞두고 전국적으로 본격적인 아파트 분양이 시작되면서 청약경쟁률에 관심이 주목되고 있다.

예년 같으면 3, 4월 분양시장은 이사 수요가 겹쳐 대호황을 이루는 것이 관행이었다. 하지만 올 봄은 이라크전쟁과 북한 핵위기, SK글로벌 사태 등 불안정한 국내외 정세로 분양시장을 낙관하기 힘든 상황이 됐다.

이 때문에 부동산 전문가들은 이번주 아파트 청약결과가 앞으로 부동산 경기를 가늠하는 시금석이 될 것으로 내다보고 있다.

이번주에는 포스코건설이 서울 송파구 신천동에 분양하는 주상복합아파트 ‘더(노,로) 잠실’ 384가구를 비롯해 전국에 총 4208가구가 공급된다.

특히 수도권에서는 동문건설과 현진종합건설이 17일부터 경기 고양시와 광명시에서 각각 557가구와 357가구를 내놓고 맞붙었다.

동문 굿모닝힐은 용적률(전체 부지면적 대비 지하층을 제외한 아파트 연면적) 99%로 단지가 쾌적하고 분양가가 저렴한 게 특징. 32평형 분양가가 1억5816만원인데다 아파트로는 드물게 중도금 3차분까지 무이자 융자를 알선해준다.

반면 현진에버빌은 같은 32평형이 3억1683만원으로 동문 굿모닝힐보다 2배 이상 높다.

지하철 7호선 광명역까지 걸어서 7분 거리이고 광명고속철 역사 개통, 택지지구 지정 예정 등 입지여건은 뛰어난 편.

행정수도 이전으로 급부상 중인 대전지역에도 대한주택공사(1072가구)와 계룡건설(748가구)이 18일부터 모두 1820가구를 분양한다.

내집마련정보사 김영진 사장은 “이사철이기 때문에 수요세가 있다고 볼 수 있지만 이라크 전 등 대외여건에 따라 금리가 단기 급등할 가능성도 있다”면서 “실수요자 입장에서 신중한 투자가 요구된다”고 말했다.

이번 주 분양예정 아파트
건설업체/아파트	지역	가구수(평형)	분양일정	문의
포스코건설 ‘더(노,로)잠실’(주상복합)	서울 송파구 신천동	A:189(48∼64)O:195(15∼46)	20∼21일	02-547-0098
동문건설 ‘동문굿모닝힐’	경기 고양시 일산구 사리현동	557(26∼32)	분양중	031-907-0090
현진종합건설 ‘새광명 현진에버빌’	경기 광명시 광명동	357(22∼46)	분양중	02-851-0333
명지건설 ‘명지미래힐’	경기 평택시 포승면	609(25∼34)	19일	031-683-1123
대우건설 ‘대우 푸르지오’	경남 김해시 장유지구	481(35∼50)	18일	055-322-8700
대한주택공사 ‘낭월주공 국민임대’	대전 낭월동	1072(20∼23)	〃	042-602-4100
계룡건설 ‘계룡리슈빌’	대전 관저동	748(34∼46)	〃	042-546-4500
A는 아파트, O는 오피스텔 자료:내집마련정보사 및 각 건설업체