관리비 체크 이렇게

관리비는 한 달간 지출된 금액과 앞으로의 예상지출액을 합한 것. 이를 정리한 것이 ‘회계장부’다. 회계장부의 여러 내용 중 매달 관리비 부과에 필요한 내용을 요약 정리한 표가 ‘관리비 부과명세서’이고, 이를 더 간략히 만든 것이 ‘관리비 고지서’다. 관리비는 자신이 사용한 전기 수도 난방 등과 같은 개별 사용 요금과 단지 관리에 필요한 공동관리비로 구성된다. 공동관리비는 다시 소유자 부담분과 사용자 부담분으로 구성된다. 소유자 부담분에는 특별수선충당금과 안전진단비용 등이 있다. 이는 특별한 경우가 아니면 세입자가 이사갈 경우 집주인으로부터 정산, 환불받을 수 있다.

‘관리비 고지서’를 보는 개략적인 방식은 다음과 같다.

▽개별사용요금〓‘관리비 고지서’상 자신이 사용한 사용량이 적절한지 확인하고 지난달과 차이가 많이 나는지 여부를 확인한다.

▽공동관리비〓‘관리비 부과명세서’에 공시되는 지난달, 또는 지난해 단가와 비교하고 구성내용을 꼼꼼히 읽어본 뒤 이해가 안되면 관리소에 확인한다.